Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена стояков горячей и холодной воды на пластмассовые трубы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обвязка, проводящая водные ресурсы, расположена в санузле, около одной из стен. На стояк устанавливают запорную арматуру. Ей, при необходимости, перекрывают водоснабжение квартиры. При замене потребуется полностью заменить весь этот участок. Желательно затронуть трубу целиком — от подвала до верхнего этажа, что не всегда представляется возможным. Это не касается случаев окисления металла. Если обвязка заржавела — необходимо поменять её полностью.
Перед установкой новых стояков в квартире следует сообщить соседям о выполнении работ. Также следует договориться с жителями помещений, расположенных под и над ремонтируемым, о необходимости замены участков, лежащих в перекрытиях. В противном случае потребуется выполнять работы из одной квартиры, что неудобно. Потребуется обеспечить доступ к перекрытиям, в которых трубы стыкуются. Замена обвязки в подобных местах позволяет предотвратить возможные протечки.
Цена работ зависит от вида разводки трубопроводов, объема выполнения работ и применяемых материалов. В стандартном случае, описанном выше, для крупных городов центральной части России, стоимость начинается от 3000 рублей за 1 стояк и на 1 этаж.
Это стоимость без учета материалов, но с затратами на демонтаж труб. Затраты на материалы могут составлять от 1000 рублей, без запорной арматуры и до 2000 рублей с кранами.
Таблица со стоимостями:
| Наименование | Назначение | количество на 1 этаж | цена единицы руб | общая стоимость руб |
| Труба d 32 мм, метр | стояк подающий | 3,0 | 85 | 250 |
| Труба d 25 мм, метр | стояк обратный | 3,0 | 50 | 150 |
| Гильза , шт | в перекрытие | 2 | 20 | 40 |
| Тройник 32х20х32, шт | отвод в квартиру | 1 | 30 | 30 |
| Тройник 25х20х25, шт | полотенцесушитель | 2 | 15 | 30 |
| Соединитель с американкой, шт | 1 на ввод и 2 на сушку | 3 | 120 | 360 |
| Расходные материалы | раствор, герметик, пр. | 130 | 130 | |
| Всего материалов | 990 | |||
| Краны для подключения сушки | полотенцесушитель | 2 | 350 | 750 |
| Итого | 1740 |
Классификация производственных материалов
Сырье, применяемое для производства деталей трубопровода, подразделяется на три типа:
|
Разновидность |
Общее описание |
|
Металл |
Сталь (с цинковым покрытием или без) |
|
Пластик |
Поливинилхлорид, полипропилен |
|
Композит |
Металлопластик |
Схематичное составление разводки
После демонтажа конструкций необходимо просчитать схему прокладки нового трубопровода. Безусловно, установить его можно в точности так, как была монтированная прежняя система. Но, как правило, при детальном рассмотрении удается найти более рациональный способ. Для наглядности предварительно изобразите схематичный рисунок мелом прямо на поверхностях стен и пола, там, где будут располагаться трубные элементы. Так будет гораздо удобнее фиксировать проводимые расчеты.
В обязательном порядке предусмотрите места для установки водоочистных фильтров. Как правило, их устанавливают в отведенную скрытую нишу за унитазом или ванной. Выбирая место установки, следите за тем, чтобы в перспективе можно было беспрепятственно осуществлять смену фильтрующих блоков в приборах водоочистки. Ведь делать это придется не реже одного-двух раз в месяц. При монтаже очистных устройств учитывайте, что сетчатые агрегаты устанавливаются съемным бачком вниз (одна из самых распространенных ошибок начинающих сантехников и даже опытных специалистов). Водоизмерители целесообразно устанавливать сразу после средства фильтрации.
Инструменты и материалы которые нам понадобятся во время работы
Замена пластиковых труб в ванной предусматривает использование определенного набора инструментов и приспособлений для монтажа водопроводных сетей. Его состав определяется характеристиками применяемых материалов.
Инструменты для работы с изделиями из ПВХ предусматривают наличие в арсенале ножниц для резки. Основное требование при выполнении этой операции – строгая перпендикулярность реза, поскольку основными способами соединения являются холодная сварка или стыковка в раструб. При этом иногда, кроме резиновой манжеты используется дополнительно уплотнение герметиком.
Если выбор на замену для ванной остановлен на полипропиленовых изделиях в качестве внутренней разводки, то для стыковки понадобится паяльник специальной конструкции и устройство для резки.
Физические характеристики продукции из полипропилена не позволяют производить ее в рулонах, поэтому соединения играют важную роль при прокладке.
При монтаже используются разнообразные фитинги, позволяющие создавать водопроводные сети любой сложности. При необходимости предусмотрено использование комбинированных комплектующих для перехода металл – пластик.
Какие трубы из пластика выбрать для замены водопровода
Заменить трубопровод в квартире или доме можно пластиковыми трубами из таких материалов: полипропилен, металлопластик, а также полиэтилен. При выборе материала важно учитывать не только их характеристики, но и стоимость. Наиболее дорогостоящим вариантом является использование трубопровода из металлопластика, так как стоимость одного метра изделия диаметром 100 мм составляет около 1,5 тысячи рублей. Такая стоимость обусловлена конструкцией изделия. Полипропиленовые и полиэтиленовые трубы в 2 раза дешевле, поэтому в большинстве случаев хозяева останавливают своё решение на полипропилене.
При проведении расчётов стоимости трубы нужно также учитывать цена на соединительные элементы. Это такие элементы, как фитинги, крепления, переходники.
Металлопластиковые сантехнические трубы
Металлопластиковые трубы это композитные сантехнические изделия — полимерная туба армированная металлическая сетка. Монтаж металлопластиковых трубстоит порекомендовать тем, кто ищет:
- Прочность.
- Долговечность.
- Простое и быстрое исполнение работы.
- Устойчивость к агрессивной среде.
Монтаж металлопластиковых трубчасто заказывают при работах по устройству теплого пола, их часто применяют в системах, работающих с сжатым воздухом или химически агрессивными жидкостями. Эти трубы прекрасно подойдут для прокладки электрических коммуникаций.
Так же большой популярностью пользуются металлопластиковые трубы. Этот факт понятен, ведь они являются эконом вариантом. Трубы очень пластичны, что облегчает монтаж и стыков при установке труб из металлопласта очень мало. Как и предыдущие трубы, они не подвергаются коррозии и нет накоплений на стенках труб, ржавчины, камни. Но срок эксплуатации у данных труб меньше 35 лет заявлено производителем, есть и минус – это неустойчивость к перепадам температуры.
| Монтаж труб, замена труб, ремонт труб | Цена (руб) |
| Монтаж металлопластиковых труб горячей и холодной воды, без установки санфаянса, смесителей, точка (до 3-х п.м.) | 1 400 руб. |
| Замена трубРазводка металлопластиковых труб, п.м. | 450 руб. |
| Прокладка труб, п.м. | 100 руб. |
| Обрезка и зачистка труб (шт.) | 80 руб. |
| Соединение труб (1 соединение) | 250 руб. |
| Установка гребенки (в комплекте с трубами), шт. | 600 руб. |
Стоимость замены стояков водоснабжения
| Наименование | Стоимость, руб. |
|---|---|
| Замена стояка в пределах квартиры | 3500-4500 |
| Замена стояка с заходом (проходом) к соседям выше или ниже этажом | +500 за этаж |
| Замена стояка с материалом «под ключ» | 10000-12000 |
| Перенос стояка на большое расстояние под потолком или в стяжке, создание сложной конфигурации | 6000 |
Замена стояка: правовой аспект
Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.
А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.
Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.
К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.
Мероприятия подготовительного характера
Перед тем как менять стояки водоснабжения самостоятельно, можно попытаться реализовать задуманное за счет управляющей компании, обслуживающей многоквартирный сектор. Ведь, хотя стояки водоснабжения и проходят через Ваше жилище, с юридической точки зрения, они относятся к зоне ответственности домоуправителя. Иными словами, все хлопоты, связанные с ремонтом или заменой указанных инженерных коммуникаций ( до запорных вентилей в квартиру) должны ложиться на плечи управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.).
То есть, первым делом следует написать соответствующее заявление на имя руководителя управляющей компании, в котором необходимо описать существующую проблему, и потребовать ее решения. Исключением является Ваше личное желание изменить маршрут прокладки трубопроводов (любая перепланировка выполняется за счет собственника жилища).
Очень важно, требовать принятия заявления в работу и даже при отрицательном исходе, данный документ сможет помочь Вам в будущем, к примеру, если повреждение стояков приведет к затоплению соседей снизу.
Как быть, если соседи не настроены на ремонт
Перед началом работ потребуется заручиться поддержкой соседей из квартир, расположенных сверху и снизу. Лучше всего, когда замена стояков водоснабжения в здании выполняется во всем подъезде. В таком случае надежность оборудования по всей высоте будет наибольшей.
В реальности же не все владельцы соседних квартир готовы идти навстречу и соглашаться на невесть откуда взявшуюся необходимость что-то у себя ремонтировать. В такой ситуации приходится просто подключать какой-то сегмент собственного стояка к существующему. Прямо перед выполнением работ нужно перекрыть воду, о чем также потребуется известить соседей. Чтобы жители других квартир в подъезде испытывали минимум неудобств от вашей замены, лучше осуществлять намеченную операцию в разгар буднего дня – так вы наверняка не испортите отношения с жильцами.
Монтаж разных видов труб
Когда вы выбираете, какие трубы лучше для водоснабжения использовать, важно учитывать особенности монтажа.
Выбор пластиковых изделий дает определенное преимущество – в продаже всегда есть огромный выбор фитингов. Резьбовые соединения не требуют огромных усилий при затягивании, поэтому при необходимости заменить какой-либо элемент может и женщина. Кроме того, пайка (сварка) таких изделий при неразъемных соединениях не представляют сложности и обеспечивают высокую степень герметичности.
Выполнение неразъемных соединений металлических труб потребует применения специального оборудования – сварочных аппаратов или комплектов для пайки в случае с медными изделиями. Резьбовые соединения требуют использования уплотнителей.
Источник
Мероприятия подготовительного характера
Перед тем как менять стояки водоснабжения самостоятельно, можно попытаться реализовать задуманное за счет управляющей компании, обслуживающей многоквартирный сектор. Ведь, хотя стояки водоснабжения и проходят через Ваше жилище, с юридической точки зрения, они относятся к зоне ответственности домоуправителя. Иными словами, все хлопоты, связанные с ремонтом или заменой указанных инженерных коммуникаций ( до запорных вентилей в квартиру) должны ложиться на плечи управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.).
То есть, первым делом следует написать соответствующее заявление на имя руководителя управляющей компании, в котором необходимо описать существующую проблему, и потребовать ее решения. Исключением является Ваше личное желание изменить маршрут прокладки трубопроводов (любая перепланировка выполняется за счет собственника жилища).
Очень важно, требовать принятия заявления в работу и даже при отрицательном исходе, данный документ сможет помочь Вам в будущем, к примеру, если повреждение стояков приведет к затоплению соседей снизу.
Заготовка комплектующих для водопроводных стояков
Вне зависимости от типа материала, какому Вы отдадите предпочтение, приобретая трубы, желательно придерживаться определенных рекомендаций:
- Подбирать сечение трубы исходя из технических характеристик уже существующего водопровода;
- По длине трубы следует заказывать с небольшим запасом (для возможности пайки или компенсации испорченных сегментов);
- Для трубопроводов горячего водоснабжения важно применять трубопроводы с соответствующими техническими характеристиками;
- Помимо самих труб следует запастись дополнительными комплектующими для возможности стыкования трубопроводов из различных материалов между собой. Для металлопластиковых труб – это переходные фитинги (с трубной резьбы на металлопластик), для пластиковых труб – это переходные муфты (МРВ, МРН) или американки.
Помимо всего вышеперечисленного необходимо заготовить монтажные клипсы, позволяющие фиксировать трубопровод к стеновым конструкциям.
Замена стояков на одном этаже. Подводные камни, выбор материала, как избежать брака.
Насколько я понимаю, мы хотим получить наилучшее соотношение цена/качество? Поэтому, думаю, металлопластик не Наш случай. Не будем говорить о дорогом МП. Я имею в виду обычный МП, который продается во всех магазинах.
Те люди, кому не играет роли сколько заплатить 10 тыров или 100 тыров только за трубы, делают из качественной и полноразмерной нержавейки или из меди. И у дорогих и многократно проверенных мастеров, которые знают себе цену и имея постоянных заказчиков, могут позволить себе не халтурить. Т.е не идут на уступки заказчику в виде ужатия смет на материалы и работы.
Если же искать мастеров по нерже и меди по жесткому тендеру, нещадно сжимая смету, то получить аварию можно еще быстрее, чем на МП или ПП. В этом случает материал медь или нержа не дадут им сами по себе наилучшее качество.
Просто мастер тоже хочет кушать. Хотите пять шапок из одной шкуры — пожалуйста! Вот только мастер будет вынужден нещадно нарушать технологию, чтобы уменьшить смету.
Вот, что бывает в таких случаях. Из моей практики.