Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Задолженность по ЖКХ по адресу через интернет Москва как проверить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Раньше ресурсоснабжающие организации рассылали информационные письма с данными по оплате за прошедший месяц. Сейчас есть возможность посмотреть все начисления по услугам ЖКХ, не выходя из дома – через интернет.
Какие долги существуют
По сроку оплаты услуг:
- текущие — сумма, которая образовалась в течение расчетного периода, например, с 11 числа предыдущего по 10 число нынешнего;
- просроченные — деньги, которые не были уплачены в установленные сроки, например, до 10 числа, что повлияло на образование долга с 11 числа.
До окончания расчетного периода задолженность ни на что не влияет при соблюдении условий договора по оплате. После окончания срока оплаты, несвоевременное внесение платежа может привести к последствиям, определенным законом.
По виду жилищно-коммунальных услуг:
- отопление;
- газ;
- электроэнергия;
- водоснабжение;
- вывоз мусора;
- текущий ремонт;
- ремонт и благоустройство общего имущества;
- капитальный ремонт.
Какие сайты не содержат достоверных сведений?
Помимо специальных интернет-источников, содержащих достоверную информацию, существуют и другие источники, которые могут вводить пользователей в заблуждение.
Существует множество сайтов, которые предлагают возможность найти зарплатные счета коммунальных служб. Однако достоверная информация поступает не всегда. Иногда мошенники предлагают оплатить несуществующие долги, а деньги отправляют прямо на их счет.
На практике достоверную информацию могут предоставить только государственные сайты, местные власти или непосредственно управляющие компании, поэтому не попадайтесь на такие уловки.
Не спешите платить, если вы воспользовались услугами таких ненадежных источников. Всегда уточняйте сумму задолженности у управляющей компании.
Рекомендуется производить оплату непосредственно на порталах государственных услуг, на сайте Сбербанка России или в отделении банка.
Чем грозит задолженность
При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ определяет права коммунальных служб.
В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка России. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.
Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отключить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.
К чему ведет неоплаченная задолженность
Когда человек не вносит оплату по коммунальным услугам своевременно или не делает этого вовсе, он должен осознавать, что нарушает закон, действующий по всей территории России. Неоплаченная задолженность может иметь следующие последствия:
- Начисление ежедневной пени на сумму долга;
- Применение штрафных санкций с установлением сроков погашения задолженности;
- Включение фамилии должника в реестр неплательщиков с публичным освещением его на доске объявлений в подъезде, на официальном сайте, иногда письма приходят и на место работы;
- Невозможность оформления кредита в банке, поскольку наличие задолженности портит историю клиента и выставляет его перед банком как неплатёжеспособного;
- Отключение электричества, телефонной связи, водоснабжения и прочих систем;
- Подача искового заявления в суд на неплательщика;
- Взыскание долгов с заработной платы, в некоторых случаях – конфискация жилья.
Причины появления задолженности
Одно из самых простых объяснений – неоплата счетов. Может быть, оплачивали позже, а последняя оплата не прошла, когда составлялась квитанция. Но часто встречаются и другие ситуации.
К примеру, проверка счетчиков была просрочена, а поставщик услуг рассчитал оплату по тарифу. Период проверки газовых счетчиков составляет восемь лет, на воду холодную – шесть лет, а для горячей – четыре года, на электроэнергию – шестнадцать лет.
По истечении указанного времени счетчики важно проверять. Если такая процедура не проводится, считается, что он не работает, так что УК начнет начислять квитанции по нормативам.
Могут быть ошибки и со стороны оплачивающей: не доплатил, оплачивал по некорректной или устаревшей информации. Вполне может быть, что поставщик комуслуг из-за технического сбоя или ошибки просмотрел, либо не получил ваш платеж.
Иногда организация, оказывающая услуги, не указывает сумму оплаты, а лишь стоимость единицы. Получается, что итоговую сумму нужно рассчитать самостоятельно: проверить счетчики, отметить потраченный объем и умножить его на цену за единицу. После чего уже оплачивать то, что было подсчитано. Ничего подобного не выполняете – растет задолженность.
Как узнать долги за коммунальные услуги по адресу квартиры?
Выполнить это легко несколькими способами. В этом помогут:
- банковские организации – на сайте Сбера, ВТБ в приложении «Сбер онлайн» и прочих крупных банков есть разделы с данными о задолженностях, также легко получить информацию по долговым обязательствам и в банковских учреждениях, предоставив квитанцию;
- государственные службы – как было отмечено выше, ГИС ЖКХ, Госуслуги, где требуется регистрация и вход в ЛК, ваши анкетные сведения, индивидуальный номер налогоплательщика, место жительства и прочее;
- компания, назначенная управляющей – запросите данные в своей УК по интересующим типам платежей по телефонному номеру, в своем ЛК или при личном визите.
Как посмотреть долг за квартиру в интернете по адресу на страничке организации, оказывающей услуги? После авторизации вы можете увидеть задолженность во вкладке с платежами.
Чем грозит долг по ЖКХ
Может начисляться пеня, возможны ограничения на услуги и отъезд за рубеж, арест счетов в банках, долговое взыскание через суд. Самый крайний вариант – выселение с жилплощади. За неуплату коммуналки начисляется пеня – штрафные санкции за просрочку. Если вы просрочили платеж на 31-90 дней – ее размер будет 1/300 от величины задолженности. Когда более 91 дня – 1/130.
Компания, оказывающая коммунальные услуги, имеет право сократить или совсем остановить оказание своих услуг, если появятся долговые обязательства за пару месяцев. Долг высчитывается по тарифам по отдельному типу ресурса.
На законодательном уровне запрещено ограничение поступления отопления и холодного водоснабжения. Но вас все же сначала предупредят, отправят вам сообщение с просьбой погашения и предупреждением о мерах, которые будут приняты в случае неоплаты.
Если ничего не меняется, компания подает иск в суд и уже таким способом взимает свой долг. Далее отправляется у судебным приставам, которые и начинают исполнение судебного решения. Приставы могут наложить арест на счета должника или забрать долг – до 50% от его заработной платы. Если сумма просрочки более 30 000 рублей, будет наложен запрет на выезд за территорию РФ.
Что будет, если не платить за коммунальные услуги в течение длительного времени? Самая последняя мера – выселение, которое возможно только по суду. Могут выселять съемщика жилплощади по договору найма, если он не оплачивает коммуналку уже 6 месяцев и больше.
По жилищному законодательству владельца за долговые обязательства за квартплату не выселяют. Но если будет открыто исполнение, приставы могут продать недвижимость на торгах, погасить долг полученными деньгами и отдать остаток бывшему владельцу. Но лишь в том случае, если у задолжавшей стороны есть и другое жилье.
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
- Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
- Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
- Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.
Другие способы проверки
Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать на почте, в управляющей компании, банке, банкомате, терминале оплаты или у поставщика услуги.
Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.
В почтовом отделении. Сообщите оператору наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета. Если квитанции какого-то поставщика на почте нельзя оплатить, то и узнать задолженность по нему не получится.
В банковском отделении. Операционист банка тоже может подсказать вам сумму задолженности. Назовите ему поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета.
В терминале оплаты или банкомате. Чтобы узнать задолженность в терминале оплаты или банкомате, необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумму долга вы увидите на экране.
Как происходит законное взыскание долгов?
Если внесудебное урегулирование тяжбы не дает результата, поставщики услуг или управляющая компания направляют документы в суд. Предварительно предлагают должнику в течение 30 дней договориться о сроках оплаты или внести деньги.
По упрощенной процедуре суд в течение 5 дней выносит решение в пользу истца. Это вынужденная мера в связи с возросшей на 30% задолженностью населения.
Величина назначенной судом суммы возрастает на сумму судебных издержек, пеней и штрафов за время просрочки.
Когда решение суда вступает в законную силу, начинается процедура взыскания долга:
Если действия приставов не приносят результата, задолженность продолжает накапливаться. Собственник недвижимости не принимает мер к погашению. Представители государства обращают взыскание на объекты недвижимости.
В этом случае квартира, дом или коммерческое помещение продаются на публичных торгах. Сумма задолженности, судебные издержки и затраты приставов взыскиваются, а оставшиеся деньги возвращаются хозяину.
Обращение в управляющую компанию лично или через сайт
Проверить задолженность по квартплате можно онлайн, однако, если такой возможности нет, придется звонить или идти в УК для выяснения деталей. Если у управляющей компании есть сайт, попробуйте ввести адрес недвижимости или лицевой счет из 10 цифр на этом портале. Ответ на запрос можно получить мгновенно или через некоторое время по электронной почте.
На большинстве сайтов данные отображаются в разделе «Оплата». Здесь же можно увидеть текущие показания счетчиков, поэтому можно быть уверенными, что информация будет точной.
Если есть время, можно прийти в УК лично, в рабочее время (во многих компаниях действует предварительная запись, которая позволит избежать больших очередей). Передайте сотруднику номер квартиры и точный адрес, ваши данные – через несколько минут вы получите все сведения и консультации от представителя службы. Выплатить долг можно здесь же – в управляющих компаниях есть терминалы, которые принимают наличные и карты.
Единый платежный документ (ЕПД) за коммунальные услуги в Москве
- Через кассы банков. Традиционно российские граждане предпочитают платить через Сбербанк. Минусами данного варианта является взимание высоких комиссий за проведение платежа, наличие очередей, долгое обслуживание.
- Через банкоматы. Этот способ подходит владельцам пластиковых карт. В банкомате нужно вставить карту, выбрать поставщика услуг и ввести код плательщика. Система выдаст расчетную сумму. Затем нажать на кнопку «Оплатить» и ввести сумму платежа. Деньги спишутся с карты.
- Через терминалы. Вариант аналогичен предыдущему, но платеж можно произвести наличными деньгами.
- Автоплатеж. Большинство банков предоставляет данную услугу по оплате ЖКХ. Деньги будут списываться автоматически в указанный день.
- Интернет-банкинг, мобильный банк. Платеж производится дистанционно через личный кабинет плательщика на официальном сайте кредитного учреждения.
- Через Почту России. Оплатить коммуналку можно в почтовых отделениях.
- Электронный онлайн-платеж. Электронные сервисы — Яндекс.Деньги, QIWI и другие дают возможность оплачивать коммунальные услуги.
- На портале госуслуг. В личном кабинете плательщик формирует ЕПД и оплачивает услуги без комиссии.
Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги
О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.
Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.
Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.
Через управляющую организацию.
Скорее всего, вам известно, какая управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирного дома, в котором находится ваша собственность. При личном обращении или письменном запросе организация обязана предоставить информацию о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
У некоторых современных управляющих компаний есть сервис, с помощью которого можно узнать о своих долгах, не выходя из-за компьютера, или даже не выпуская из руки смартфона. Выглядит это как сайт или как мобильное приложение. Зарегистрировавшись, собственник может оперативно получать любую информацию. Обязательно проверьте, может ваша управляющая компания — ай-ти передовик.
Если верить жилищному кодексу, то своевременная оплата коммуналки входит в обязанности граждан. Средства за прошлый период должны вноситься не позднее 10-ого числа следующего месяца.
Нередко обстоятельства складываются не в пользу человека и не удается своевременно внести оплату. Именно поэтому и может появляться задолженность по квартплате.
Наиболее распространенными причинами считаются следующие:
- За квартиру не получилось заплатить, так как задержали зарплату.
- Уволили или сократили с работы, такое тоже не редкость.
- Плательщик просто забыл внести средства.
- Пришлось расходовать деньги на какие-то другие нужды, которые не планировались.
Не стоит накапливать долг, лучше сразу узнать, какая именно сумма числится за вами. Можно оплатить задолженность сразу же или постепенно.