Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества при вступлении в наследство Москва». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сумма оплаты и время реализации данной процедуры определяются в зависимости от типа имущества. Оценка для наследства в ООО «Конс АГ» осуществляется, как правило, в пределах 20–40 минут, с минимальными затратами.
Оценка наследства для нотариуса: стоимость и сроки выполнения
| Наименование услуг | Стоимость | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Оценка АВТОМОБИЛЯ | 3 000 рублей | 20 минут |
| Определение стоимости квартиры | 5 000 рублей | 1 час |
| Оценка земельного участка для наследства | 4 000 рублей | 1 час |
| Определения стоимости жилого дома | 10 000 рублей + 500 рублей за каждое доп. строение на участке | 1 день |
| Бизнес (компания) | от 10 000 рублей | 1 день |
| Оценка котируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей/1 пакет | 20 минут |
| Оценка некотируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей / 1 пакет | 30 минут |
| Оценка нескольких пакетов акций (паев) в одном отчете | 500 рублей / 1 пакет | Но не менее 3000/Отчет |
| Оценка паёв ПИФ | 3 000 рублей / паи одного фонда | 20 минут |
| Оценка прав по договору | 5 000 рублей | 40 минут |
| Оценка доли в компании | от 10 000 рублей | 1 день |
| Консультация оценщика | бесплатно | |
| Доставка Отчета об оценке | бесплатно при заказе на сумму от 10 000 руб. | |
| Доставка Отчета об оценке | по тарифам курьерской службы |
Специфика оценки для наследства некоторых видов имущества
Стоит отметить, что некоторые виды имущества, не могут быть переданы в наследство напрямую. Здесь говорится, например, о части уставного капитала. Если такой вид собственности был включен в наследство, то в данной ситуации применяется пункт 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ. В итоге такое имущество, как доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью может быть унаследована только в двух случаях: либо если это разрешает устав ООО, либо если было получено согласие других участников.
Если ни первого, ни второго не произошло, то долю капитала должны выкупить другие участники ООО или само общество. Нормы пункта 5 статьи 23 ФЗ № 14 регламентируют порядок определения стоимости доли капитала в том случае, если ее выкупает само ООО. Наследники при такой сделке получают действительную стоимость доли, определенную бухгалтерским учетом общества за последний отчетный период, предшествующий дню открытия наследственного дела.
Отдельной статьей идет наследование вещей, ограниченных в обороте, например, оружия. Оно наследуется в общем порядке, но с обязательным оцениванием. Кстати, пункт 1 статьи 1180 ГК РФ говорит о том, что для того чтобы получить такие вещи в наследство не требуется получать специальное разрешение. Но до фактической передачи в собственность и получения всех необходимых разрешений (на хранение, например) такие вещи в руки наследнику не передаются. Оружие до этого момента находится на хранении у органов внутренних дел. Также статья 238 Гражданского Кодекса РФ напоминает о том, что, если наследник по каким-либо причинам не получит необходимые разрешения, вещи с ограниченным оборотом реализуют. А наследник получит вырученные от продажи денежные средства.
Где проводится оценка имущества для наследства?
Обращаясь в нашу оценочную компанию, вы можете быть уверены в том, что оценка для наследства будет соответствовать Закону об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки. В частности, отчет об оценке имущества для наследства будет: пронумерован, прошит и скреплен печатью нашей организации; к нему будут приложены все необходимые документы, удостоверяющие право на занятие оценочной деятельностью.
Сам же отчет будет содержать информацию об оценщике и реквизиты нашей организации, а также паспортные данные заказчика, описание объекта оценки, ссылки на источники информации, используемые в процессе оценки, отображение подходов к оценке стоимости имущества и расчет его рыночной стоимости.
На рыночую цену объекта могут влиять:
- Макроэкономическая ситуация на рынке на дату оценки.
- Доля организации на рынке, ее динамика и перспективы.
- Информация о финансово-экономической отчетности.
- Управленческая отчетность (неофициальная документация, которая формируется для личных нужд, может отличаться от официальной).
- Ликвидность доли наследодателя (как быстро можно ее продать).
- Присутствие/отсутствие ограничений финансовых ресурсов.
- Возможность оптимизации деятельности компании.
- Экономическая и политическая ситуация в регионе.
- Возможность вывода дивидендов.
- Характеристики производимого товара или услуг.
- Вид организации (ООО, ОАО и т.д.).
Необходимые документы:
- Устав и учредительные бумаги.
- Свидетельство наследодателя в отношении собственности на долю в ООО.
- Бухгалтерский баланс.
- Перечень материальных и нематериальных активов компании.
- Отчет о прибылях и убытках.
- Информация о дебиторской/кредиторской задолженностях.
- Договоры на аренду недвижимости (при наличии).
- Финансовая документация на дочерние организации (при наличии).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорт клиента.
- Коды статистики ОКВЭД.
- Свидетельство о регистрации юр. лица (ОГРН).
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Сведения об иных активах (если имеются).
Наследование авторских прав гк рф / Авторские права,причуды наследования
В качестве наследуемого имущества по закону и по завещанию могут передаваться не только объекты материальной собственности умершего наследодателя. Получить по наследству можно и интеллектуальную собственность, которая иногда обладает более высокой ценностью, чем само имущество.
Наследование авторских прав случается не так часто, ведь для его проявления в реальной жизни требуется, чтобы наследодатель при жизни занимался творчеством: писал картины, изобретал роботов, создавал компьютерные программы. Все те объекты интеллектуальной собственности, обладание которыми порождает авторское право, указаны в ст. 1259 ГК РФ.
Как правильно и выгодно распорядиться таким видом наследства – вопрос, интересующий многих наследников. Попробуем дать на него развернутый ответ.
Когда и кем проводится оценка
Оценка имущества при вступлении в наследство в Москве проводится в течение 6 месяцев со дня смерти человека, оставившего какие-либо материальные ценности родственникам, знакомым или посторонним. Согласно 35 ст. Конституции РФ, положениям ФЗ РФ «Об оценочной деятельности», ст. 333.25 Налогового кодекса, лица, которые призываются к наследованию, обязаны оплатить госпошлину на наследуемое имущество, получив предварительную экспертную оценку рыночной стоимости конкретного объекта. По истечении полугода документы и оценочный акт будут считаться недействительными, поэтому заняться оформлением необходимых бумаг стоит своевременно.
Оценку имущества при вступлении в наследство в Москве выполняют независимые экспертно-оценочные компании, которые занимаются расчетом объективной рыночной стоимости различных видов имущества:
- недвижимости (жилой и коммерческой), земельных участков;
- транспортных средств;
- бизнеса;
- интеллектуальной собственности;
- акций, ценных бумаг;
- оружия, коллекционных изделий и пр.
Стоит иметь в виду, что в некоторых случаях наследство можно получить без уплаты госпошлины. Однако даже тогда оценка имущества при вступлении в наследство необходима. Наследуются только предметы, имеющие материальную ценность, поэтому без оценочного акта невозможно вступить в права владения.
Оценка наследуемого имущества в нашей компании
Наша компания готова оказать все виды услуг по оценке для нотариуса, в том числе оценку имущества, необходимость которой вызвало вступление в наследство. Квартира, автомобиль, коттедж, акции – все эти объекты оценки знакомы нашим специалистам на множестве примеров из практики, поэтому они справятся с любой, даже самой сложной задачей при проведении процедуры оценки имущества. Отчёт по оценке поможет вам быстро разобраться со всеми формальностями, связанными с наследственным правом.
Заказать услугу нашей компании можно, воспользовавшись удобной формой заказа на нашем сайте. Цена оценки может варьироваться в зависимости от многих факторов, поэтому лучше всего проконсультироваться с нашим специалистом, заказав обратный звонок на сайте.
Преимущества оценки в компании «Платинум»
Чтобы процедура вступления в наследство не затянулась надолго, нужно заранее подобрать грамотного, ответственного оценщика, который знает все нюансы работы с тем или иным видом наследуемого имущества. К примеру, далеко не все оценщики умеют правильно рассчитывать рыночную стоимость нематериальных активов, либо цифровых продуктов – например, мобильных приложений или сайтов.
Оценка рыночной стоимости имущества для нотариуса по наследству в Москве и Московской области от компании «Платинум» избавляет вас от долгих поисков: мы собрали команду из нескольких десятков экспертов, поэтому в короткие сроки сможем провести оценку любых объектов – от коллекционного издания произведений Пушкина до производственных цехов или премиальной яхты.
Почему оценку лучше доверить нам?
- Минимальные сроки: легитимные результаты от 1 дня.
- Использование рекомендованных методов и подходов.
- Соответствие законодательству и отраслевым стандартам.
- Работа по договору: закрепляем на бумаге все обязательства, гарантии, сроки и стоимость.
- Очный и дистанционный вариант оценочной процедуры.
- Доступные цены, которые не меняются в процессе.
- Страхование материальной ответственности.
- При необходимости: курьерская доставка результатов оценки, отправка электронных документов непосредственно нотариусу.
Оценка для нотариуса в Туле
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Туле | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Нижнем Новгороде
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Нижнем Новгороде | 2 000 | 1 день |
Оценка автотранспортных средств для вступления в наследство
| Вид наследуемого имущества | Срок выполнения | Стоимость услуг |
|---|---|---|
| Отечественный автомобиль | 1-2 дня | 2 500 руб. |
| Иностранный автомобиль | 1-2 дня | 2 500 руб. |
| Прицеп | 1-2 дня | 2 500 руб. |
Заказчик вправе оспорить результат проведения оценки квартиры в случае возникновения сомнений в их основательности. При этом, если был осуществлен только один из допустимых видов оценки, то исковое заявление в суд рекомендуется отложить и сначала обратиться за проведением услуги другого типа. Например, после получения выписки о кадастровой цене недвижимости заказать ее определение у независимого оценщика по рыночной модели оценивания или наоборот. Если ни одна из указанных в отчетах величин не устраивает наследника, то следует приступить к их оспариванию.
Пересмотр кадастровой стоимости можно начать с подачи заявления в специализированную комиссию, действующую при каждом территориальном Управлении Росреестра. Для этого заинтересованному лицу необходимо сделать запрос о предоставлении данных объекта, на основании которых проводилась оценка. При их явной недостоверности составляется обращение о пересмотре результата оценки. Его должна сопровождать:
- выписка об оспариваемой кадастровой стоимости;
- документальные обоснования неактуальности содержащихся в кадастре сведений.
Оценка имущества при вступлении в наследство
Прежде чем вступить в право наследования и получить оставленное наследодателем имущество, наследник должен понять насколько выгодным будет принятие данного наследства. Нередко, получение наследства оборачивается для наследника большими финансовыми затратами, на которые он не рассчитывал. Так для чего нужна оценка наследства?
- Если же наследников несколько, то оценка наследства поможет наследникам определить, какая денежная часть перейдет каждому из них.
- Передача полученной оценки нотариусу. На основании полученной оценки нотариус оформит необходимые документы для вступления в право наследования, а через какое-то время наследник получит соответствующее свидетельство о вступление в право собственности;
- Знание точной оценки оставленного наследства поможет определить размер государственной пошлины, которую придется уплатить при оформлении свидетельства на вступление в право наследования;
Получить оценку стоимости оставленного движимого и недвижимого имущества можно для следующих видов собственности:
- Недвижимые объекты (квартира, частный дом, коттедж);
- Участок земли;
- Строения, здания для коммерческих и других целей;
- Автотранспортные средства;
- Ценные бумаги, активы, акции;
- Доли в коммерческих организациях;
- Другие объекты наследования;
О том, как и где получить оценку оставленного по наследству движимого или недвижимого имущества (в данной статье речь пойдет о квартире), читайте в следующем разделе.
Срок действия экспертного отчета о стоимость жилья
Срок законной силы отчета о стоимости квартиры ограничен – он составляет полгода. За шесть месяцев может измениться ситуация на рынке недвижимости: квартиры периодически растут или падают в цене. Если затянуть сроки – то может понадобиться новая экспертная оценка, поскольку предыдущий документ потеряет законную силу. Однако если Отчет о стоимости квартиры необходим суду для решения спора между наследниками – он является бессрочным документом. В этом случае он «привязывается» к дате получения наследства.
Оформить полученное наследство – это непростая процедура, которая таит в себе достаточно «подводных камней». Например, отчет о стоимости квартиры должен быть «привязан» к дате смерти прежнего владельца, а не ко дню окончания оценочной экспертизы. На рынке оценочных услуг достаточно недобропорядочных экспертных компаний без лицензии и квалифицированных специалистов. Если вы осознаете, что не справляетесь с имущественными обязательствами – обратитесь за помощью юриста через интернет.