Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата коммунальных услуг если в квартире никто не прописан Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В случаях, когда в квартире никто не прописан, для некоторых категорий граждан коммунальные платежи рассчитываются по специальным тарифом или отменяются полностью. Так, за отопление можно платить по льготной ставке. Плата же за такие услуги как электроэнергия в подъезде, уборка, тех.обслуживание лифта не взимается вовсе.
Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги регулируется Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользованием жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение).
Наниматель, заключивший договор найма жилого помещения, относится к плательщикам жилищно-коммунальных услуг, следовательно на него распространяются нормы Положения, касающиеся начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, как и к собственнику жилого помещения.
Согласно пункту 12 Положения в случае, если у плательщика жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок, горячее водоснабжение вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) в отношении таких жилых помещений вносится исходя из норматива образования ТКО на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения (пункт 52 Положения).
Порядок и основания, по которым не начисляется плата за некоторые виды коммунальных услуг (обращение с ТКО, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение) (далее — коммунальные услуги) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа, а также возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, гражданам, выехавшим из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток, определены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2015 № 1466 (далее – Постановление № 1466).
Пунктом 3 главы 2 Постановления № 1466 установлено, что плата за некоторые коммунальные услуги не взимается, (в том числе проживание по договорам найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда) и предварительно поставил в известность о сроках выезда организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги. В течение 7 календарных дней со дня возвращения на место жительства (место регистрации), необходимо предоставить (в данном случае) справку для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг, выдаваемую на основании зарегистрированного в установленном порядке договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги по месту фактического проживания, в противном случае будет произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в сторону увеличения (за период в котором плата не начислялась).
Кроме того, для перерасчета платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги, гражданин может обратиться в организацию, осуществляющую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с заявлением и документами (справкой) в течение 7 календарных дней со дня возвращения на место жительства (место регистрации), в противном случае перерасчет платы не будет произведен.
К хроническим безработным в Беларуси требования по оплате ЖКУ мягче, нежели для эмигрантов.
Чтобы попасть в список тех, кто оплачивает 100% стоимости коммунальных услуг, белорусскому «тунеядцу» надо не работать 183 дня в году.
И тут резонный вопрос: как отличить эмигранта от «тунеядца»? На помощь министерству ЖКХ и Минсоцтруда поспешил Госпогранкомитет. Он каждый месяц составляет списки пересекших границу, и сверяет его со списком безработных.
Но опять же: если безработный зарегистрирован в квартире, но на него не оформлен договор с поставщиками коммунальных услуг, то стоимость ЖКУ за квартиру начислят по субсидируемому тарифу.
А если не участвует в уплате налогов именно плательщик коммуналки, то по полному тарифу насчитают лишь часть услуг. К примеру, в квартире прописаны три человека и один из них оказался «тунеядцем»: по полному тарифу начислят только треть ЖКУ.
Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан
Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.
Когда в квартире не живут, начисление за все ресурсы, на которые нет ИПУ, происходит по числу собственников. Если их больше одного, то это зачастую не выгодно. Лучше зарегистрировать кого-нибудь на этой территории, что поможет снизить сумму платежей.
Последствия за неуплату ЖКХ
В распоряжении поставщиков коммунальных услуг имеется несколько способов воздействия на неплательщиков.
Все они имеют соответствующее правовое основание:
- Начисление пени, вызванное неуплатой или несвоевременной оплатой коммунальных платежей по ЖКХ. Поставщики, включая ЖЭК, ТСЖ, управляющую компанию, имеют в своем распоряжении соответствующее программное обеспечение. С его помощью пеня рассчитывается в автоматическом режиме. К такому методу воздействия, согласно ст. 155 ЖК, прибегают на второй день после возникновения просрочки. Ее размер привязан к ставке рефинансирования Центробанка России. С 17 декабря 2018 года она составляет 7,75 % годовых. На практике это означает, что, начиная с второго месяца, а это период длительностью 31 – 90 дней, на сумму задолженности будут начисляться проценты размером 1/300 ставки Центробанка за каждый день. При превышении задолженности свыше 90 дней возможно применение пени размером 1/130 ставки.
- При задолженности, длящейся более 3-х месяцев, поставщик временно ограничивает или полностью отключает (прекращает) предоставление коммунальных услуг. Прежде чем это применить, поставщик услуг должен заблаговременно уведомить собственника квартиры. Такая процедура предусмотрена Правилами, утвержденными правительственным Постановлением № 354. Они регулируют предоставление гражданам коммунальных услуг. Как только задолженность за водо- и электроснабжение будет погашена, поставщик обязан возобновить подачу услуг на протяжении 2-х дней.
Теперь посмотрим, на каких услугах мы можем реально сэкономить.
Безусловно, легче всего тем, кто платит по счетчикам. Их показатели наглядно расскажут о том, жил человек в квартире или нет, пользовался светом, водой и газом или нет. Но даже в счетчиках можно что-то изменить.
Например, в случае электроэнергии рекомендуется поменять счетчики с однотарифного на трехтарифный. Это позволит сэкономить около 400 рублей. Только не забывайте вовремя подавать данные счетчиков в рассчетно-кассовый центр.
Иначе вам начислят «коммуналку» по среднему тарифу, а значит приплюсуют лишние кубометры или киловатты. Сделать это можно дистанционно через специальное приложение или через сайт ресурсоснабжающей организации. Посещать офис не придется.
Сегодня в век технологий, пожалуй, не осталось человека, у которого нет сотового телефона. Пусть даже самой старой модели. Поэтому от стационарного телефона лучше отказаться, чтобы сэкономить.
Так как тарифы на связь МГТС с большой натяжкой можно назвать гуманными. Отказ от стационарного телефона поможет сэкономить вам от 300 до 1000 рублей в месяц. Для этого нужно обратиться в центр городской телефонной связи и расторгнуть договор по оказанию услуги, написав перед этим заявление и представив квитанцию, подтверждающую отсутствие задолженностей по платежам домашнего телефона.
Радиоточка и антенна
Во многих домах старого фонда до сих пор есть радиоточки, которые призваны оповещать о чрезвычайных ситуациях. На сегодняшний день, когда каждому на сотовый телефон приходит смс с описанием проблемы, данная услуга представляется лишней. Поэтому лучше ее отключить, обратившись в управляющую компанию, районное отделение управления инженерных служб или городской радиотрансляционный центр.
Возможно, вам позволят это сделать на основании электронного заявления.
Если обратиться в управляющую компанию и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории. Опять-таки возможно, что это получится сделать это дистанционно.
Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу. Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение.
Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день.
Вода и электричество
Не забудьте перед отъездом выключить из розеток все электроприборы и перекрыть воду. Это не только сэкономит ваши деньги, но поможет избежать аварийной ситуации – прорыва трубы и возгорания. А на будущее можно установить рычажные краны.
Обычно на настройку температуры воды с помощью системы из двух вентилей уходит больше времени и тратится больше воды.
Перекрыть отопление в одной квартире не возможно, особенно в отопительный сезон. Поэтому снизить плату за данную услугу не получится. Однако вы можете оснастить батареи регулировочными кранами, чтобы управлять количеством подаваемой теплоэнергии, тем самым экономя ее, когда это возможно.
А разные бывают ситуации
Кто-то рассчитывает в скорости продать квартиру и не хочет потом заморачиваться с выпиской. Кто-то такой подозрительный, что никому из родственников не доверяет. А кому-то и прописать некого. Вот в одном из многоквартирных домов в Каменце пустует 4-комнатная квартира. Ее хозяйка умерла, и в наследство вступила дочь, живущая в России. В Каменец наследница наведывается раз в год. В последний ее приезд за коммунальные услуги вместе с набежавшей пе-
ней ей выставили счет на сумму, далеко перевалившую за 1000 рублей. Женщина очень возмущалась, но все долги исправно погасила. И даже заплатила за квартиру наперед во избежание начисления пени. «Головная боль, а не наследство», – в сердцах пожаловалась она соседям. Тем не менее продавать квартиру не хочет, потому что рыночная цена на такое жилье ее не устраивает. В прин-
ципе, это ее дело: пока человек исправно оплачивает коммунальные услуги, претензий к нему не возникает.
Да, в тему: после смерти владельца квартиры, если в ней не остается зарегистрированных жильцов, еще 7 месяцев плата за жилищно-коммунальные услуги взимается по субсидированному тарифу
(6 месяцев – для вступления в наследство плюс еще месяц на оформление документов). Ну а потом, если не хотите платить по полному тарифу, хорошо бы в квартире кого-то зарегистрировать…
Если счетчики не установлены
У многих пользователей возникает вопрос, как оплачивать коммунальные услуги, если в квартире установлены счетчики, или же они отсутствуют. Так, законодатель на этот вопрос отвечает однозначно, что в случае наличия учетного прибора, все начисления будут произведены исходя из их конкретных показателей на определенную дату.
Однако, если счетчики в квартире отсутствуют, тогда начисления будут произведены исходя из площади квартиры, а также количества лиц, официально зарегистрированных в жилплощади.
Если по каким-то причинам в квартире никто не проживает, для освобождения от выплат нужно будет обратиться в УК или ЖЭК и предоставить им подтверждение отсутствия потребителя с указанием конкретных временных отрезков.
Обязательства по платежам
Каждый собственник жилья обязан следить за своевременным поступлением платежей всем поставщикам услуг. Есть 3 способа заставить прописанных граждан оплачивать услуги:
- Раздел лицевых счетов. Вариант уместен, если речь идет о родственниках.
- Пригрозить выпиской.
- Написать иск в судебный орган.
Последние 2 способа уместны в отношении квартиросъемщиков. Собственник жилья в любой момент в одностороннем порядке может может расторгнуть договор из-за появившегося долга по коммунальным платежам.
ВАЖНО! Обратившись в суд, квартиросъемщиков обяжут выплатить долг по коммуналке. Но владелец жилья должен предоставить доказательства отсутствия оплаты.
Для этого стоит произвести оплату за собственный счет. Так будет ясно, что владелец вынужден сам оплачивать долг. Есть несколько путей взыскания задолженности по коммуналке:
- санкции;
- иск;
- отключение услуг;
- выселение.
Коммуналка, где никто не прописан: тарифы 2019 года
Если в квартире никто не прописан, для отдельных категорий плательщиков «коммуналка» будет считаться только по субсидируемым тарифам (за отопление) или вообще отсутствовать (ТО лифта, уборка помещений, электричество в подъезде и пр.). К ним относятся:
По льготным тарифам оплачивается также электроэнергия для пенсионеров и инвалидов.
Люди, которые не могут пользоваться лифтом из-за состояния здоровья, не обязаны платить за него.
На детей-дошкольников (до 7 лет) плата за лифт и уборку также не начисляется.
Вводится разграничение оплаты за газ в баллонах (субсидируется 5 баллонов в год на каждого человека, а свыше этого – 100% покрытие экономически обоснованных затрат).
Полную стоимость за жилищно-коммунальные услуги должны платить и владельцы квартир, сдаваемых в аренду на сутки.
Права граждан на субсидированные тарифы на жилищно-коммунальные услуги, или, как их называют, тарифы для населения, казалось бы, давно прописаны и разъяснены.
Всем известно, что по «низким» тарифам граждане оплачивают отопление и техобслуживание квартир из расчета 20 кв. м на человека плюс 10 кв. м на семью, а все, что свыше (если в квартире более одной комнаты), — по «высоким», обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг. По полной платят также жители усадебных домов повышенной комфортности.
Однако, когда речь заходит о квартирах, которые сдаются гражданами внаем, возникает путаница.
В апреле 2010 года в постановление № 1332 от 25 августа 1999 г. «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» были внесены изменения, известные как поправки для владельцев коттеджей и пустующих квартир.
В официальном правительственном комментарии так и записали: «В Беларуси с 1 июня 2010 г. граждане и организации, имеющие в собственности жилые помещения, в которых никто не проживает, будут полностью оплачивать затраты по техническому обслуживанию и отоплению».
Таким образом, потребителям расшифровывали пункт 1.
6 постановления: «При наличии у гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг».
Все подумали о регистрации.
Буквально можно понять, что для того чтобы субсидированные тарифы распространялись и на экстражилплощадь, на ней должен быть кто-нибудь зарегистрирован: либо члены семьи, либо наниматель, если квартира сдается в аренду.
Такое толкование кажется логичным и справедливым. Ведь коммунальные платежи, как правило, осуществляет наниматель, а не владелец. И уж если государство субсидирует комуслуги для собственников жилья в пределах норм, то такие же права должны быть и у тех, кто жилья в собственности не имеет.
Обязательное условие регистрации, прописанное в постановлении, только подчеркивает эту логику: регистрация нужна, чтобы не получать субсидию дважды. А уж если в квартире никто не зарегистрирован, то даже договор аренды не спасает от необходимости платить по «высокому» тарифу.
В таком духе и шла презентация этих поправок весной 2010 года. По крайней мере, СМИ, участвовавшие в пресс-конференции Министерства ЖКХ, поняли смысл поправок именно так.
«Если вы владеете двумя квартирами, а сами (и члены вашей семьи) зарегистрированы только в одной, то с 1 июня оплачивать «коммуналку» вы будете по тарифам, «обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг», то есть фактически по себестоимости этих услуг, — писал 18 мая 2010 года «Интерфакс-Запад». — Данная норма касается и ситуации, когда квартира сдается, но наниматель в ней не зарегистрирован».
- В подтверждение информагентство цитировало замначальника управления экономики Министерства ЖКХ Сергея Иванищева: «Что касается граждан, сдающих пустующую квартиру по договору найма, где наниматель официально зарегистрирован, то в этом случае порядок платежей будет производиться в соответствии с установленными для населения тарифами со дня подачи заявления о регистрации».
- «По новым правилам владельцу (физическому или юридическому лицу) пустующей квартиры придется оплачивать техобслуживание и отопление до тех пор, пока в его квартире не будет зарегистрирован по месту жительства хотя бы один человек», — писала газета «Недвижимость Белоруссии», ссылаясь на начальника отдела методологических процессов и ценообразования Министерства ЖКХ Светлану Зеленевскую.
- Квартирант значения не имеет.
Но, оказывается, в части нанимателей мы все понимали неправильно! Договор аренды на пустующую частную квартиру вкупе с регистрацией в ней жильца вовсе не спасает собственника (а фактически — зарегистрированного нанимателя) от необходимости платить по себестоимости.
Это «открытие» корр. «БР» случайно сделал, обратившись с вопросом в расчетно-справочный центр. Там его огорошили: под нанимателем подразумевается только наниматель жилья из государственного фонда. На сдаваемые в аренду частные квартиры эта норма не распространяется.
Информацию подтвердили в Министерстве ЖКХ. «Мы сейчас пытаемся переписать, чтобы было понятно, готовим новый проект, но под нанимателем изначально имелся в виду наниматель из государственного жилищного фонда, — объяснила начальник управления экономики министерства Елена Дудинская.
Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
Для оплаты нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, государственным паспортом и документами, которые подтверждают наличие право собственности на указанное имущество, а также фактическое проживание по другому адресу. В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире.
Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.
Тарифы ЖКХ в Беларуси
В 2022 году тарифы на «коммуналку» регламентировались отдельным Указом Президента, изданным 23 марта. В этом документе была указана максимальная стоимость 14 видов услуг сразу на весь год. Согласно Указу, рост тарифов не превышал 5 долларов США в эквиваленте. В документе не только перечислялись цены на коммунальные услуги, но и вводились новые нормы и правила. В частности, стоимость отдельных услуг (например, за пользование лифтом) теперь зависела от количества жильцов, зарегистрированных в квартире.
Тариф на коммунальные услуги на 2022 год был установлен Советом Министром еще в декабре 2022 года. В сентябре 2022 г. некоторые тарифы (на водоснабжение, водоотведение) были проиндексированы. По планам правительства, до конца текущего года население страны должно возмещать не менее 75% от затрат на услуги ЖКХ. Пока что около 25% затрат компенсирует государство.
Кто и сколько должен платить за квартиру
– Если наниматель зарегистрирован по месту жительства, то плата за техническое обслуживание начисляется ему за 20 кв. м на одного человека плюс 10 кв. м на семью – по субсидируемому тарифу. Если метраж квартиры больше, то оставшиеся метры – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги. Также в случае регистрации нанимателя в квартире по месту жительства плата за отопление будет начисляться по субсидируемому тарифу для населения. Если наниматель проживает по договору найма жилого помещения без регистрации по месту жительства, плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилья, а также за отопление начисляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. Не зависит от регистрации при заключении договора найма плата за водоснабжение, водоотведение (канализацию) в пределах установленных норм, вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов. Начисляется она по субсидируемым тарифам.
Как Платить За Квартиру В Беларуси Если Никто Не Прописан
Тема тарифов на жилищно-коммунальные услуги не сходит с арены общественного внимания. В эфире программы «Контуры» начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко объяснил резкое увеличение стоимости коммунальных услуг в том числе январскими морозами. Свою оценку ситуации с тарифами на ЖКУ дал президент Беларуси.
Какие строки в «жировках» реально «потяжелели», насколько в целом увеличилась оплата «за квартиру» и как объясняют это эксперты? Платить за квартиру теперь будем больше на 100-300 тысяч рублей в месяц Начало года принесло нам мало хороших новостей, но самым неприятной, хотя и вполне ожидаемой, стало повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг. Причем подорожали они не в обещанных когда-то рамках «не более чем на 5 долларов в год», а весьма и весьма ощутимо. Если вы уже получили на руки «жировки» за январь, то наверняка это заметили.
Когда посчитали и поделили на всех, этой квартире выставлен счет в 11 300 рублей. В целом «жировка» по сравнению с декабрем «потяжелела» на 140 000 рублей, причем львиная доля платежа пришлась опять же на отопление. В декабре обитатели квартиры за него заплатили 90 990 рублей, в январе — 166 037.
Как будут платить за коммуналку в пустующих квартирах?
По мимо электроэнергии, используемой на личные нужды, жильцы также должны возмещать расходы на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, а также на освещение вспомогательных помещенийВспомогательное помещение — помещение, расположенное внутри блокированного, многоквартирного жилого дома, общежития за пределами жилых и (или) нежилых помещений, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, лифтовые холлы и другие помещения)
(пункт 5 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь)) и работу оборудованияПод оборудованием понимается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа.[∗]подпункт 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»
Стоимость освещения вспомогательных помещений, работу оборудования в т.ч. лифта зависит от:[∗]пункты 64 и 65 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
- количества проживающихЗарегистрированных по месту жительства, а также проживающих по договору найма, за исключением детей до 7 лет (до 31.08.2021) и общей площади квартиры (с 01.09.2021);
- показаний группового счетчика расхода электричества.
Другими словами стоимость электроэнергии, израсходованной на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в т.ч. лифта, распределяется между квартирами пропорционально количеству проживающих.
При этом сумма возмещаемой электроэнергии не может быть выше такой суммы, рассчитанной из максимальных тарифов на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования или работу лифта.
Если гражданин не должен оплачивать техобслуживание лифта, то и электричество, потребляемое на его работу он также оплачивать не должен.[∗]пункт 65 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
Стоимость газа определяется исходя из:
- тарифов на газ;
- количества израсходованного газа в м3 – если счетчик на газ установлен;
- количества проживающих – если счетчик на газ не установлен и нет газового котла;
- общей площади квартиры или одноквартирного дома – если счетчик на газ не установлен и есть газовый котел.
При установленных газовых отопительных приборах и счетчиках расхода газа газоснабжение оплачивается:[∗]пункт 45.1 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
- по субсидируемому тарифу – за потребленный с начала календарного года газ объемом до 3000 м3 включительно;
- по субсидируемому тарифу с применением повышающего коэффициента 1,3 (но не выше полного тарифа) – за потребленный с начала календарного года газ объемом больше 3000 м3 и до 5500 м3 включительно;
- по полному тарифу – за потребленный с начала календарного года газ объемом больше 5500 м3 .
Кто оплачивает газоснабжение по субсидируемому тарифу независимо от расхода газа?
Независимо от объема потребления газа плата за газоснабжение производится по субсидируемому тарифу:[∗]пункт 10 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
- семьямиВ том числе опекунскими, приемными семьями, воспитывающими троих и более несовершеннолетних детейC учетом родных и приемных детей, а также детскими домами семейного типа;
- семьями, воспитывающими детей, в которых оба родителя в полной семье (единственный родитель в неполной семье) являются инвалидами I и (или) II группы, а также в которых один из родителей в полной семье является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним и получает пособие, предусмотренное законодательством;
- семьями, воспитывающими ребенка-инвалида.
В каких случаях газоснабжение оплачивается по полному тарифу независимо от расхода газа?
Независимо от объема потребления газа плата за газоснабжение производится по полному тарифу если:[∗]– пункты 12 и 121 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также взмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571
– пункт 1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24.04.2018 № 314 «Об определении услуг, предоставляемых трудоспособным гражданам, не занятым в экономике, по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и об условиях их предоставления
- гражданин – собственник;
– наниматель;
– арендатор;
– член организации застройщиков;
– дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства. является «тунеядцемТрудоспособный гражданин, не занятый в экономике » и используюет индивидуальный газовый котел (если он проживает не один, то по полной стоимости оплачивается только его часть объема газоснабжения) (с 1 октября 2019 года); - в жилом помещениинии никто не зарегистрирован по месту жительства;
- если в жилом помещении зарегистрировано частное унитарное предприятие;
- если у гражданина в жилом доме в собственности имеется нежилое помещение, используемое для личных целей (кроме предпринимательской деятельности);
Для некоторых потребителей введут скидки на отопление — для тех, кто установит за свой счет приборы индивидуального учета отопления. Скидка составит 10%. Это изменение ориентировано в первую очередь на жильцов старых домов.
В введенных в эксплуатацию недавно домах такие приборы уже установлены. Кроме того, с 1 января этого года во всех вводимых в эксплуатацию домах жильцы обязаны рассчитываться за отопление по приборам индивидуального учета.
Скидку на отопление хотят также ввести для тех, у кого установлены приборы индивидуального учета, но они ими не пользуются.
Как выглядят новые тарифы
Электричество (за 1 Кв*ч):
— в доме, где никто не прописан, — 1 467,5 рублей.
Если зарегистрирован один жилец (за 1 Кв*ч):
— с электрической плитой – 696 рублей;
— с газовой плитой – 818,9 рублей.
Газ:
— если в доме никто не прописан, но в нем есть прибор учета газа, полный тариф будет составлять 2 362 рубля за 1 метр кубический.
При отсутствии счетчиков (приборов учета газа), с одним прописанным жильцом:
— тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения – 18 900 рублей;
— тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения – 30 700 рублей;
— тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения – 54 350 рублей;
— при наличии индивидуальных отопительных приборов (газовых котлов, за 1метр квадратный общей площади жилого помещения в месяц) – 18 896 рублей.
При наличии счетчиков (приборов учета газа) и с прописанным жильцом (за 1метр кубический):
— до 3000 метров кубических – в отопительный период 582,2 рубля за кубический метр, в летний – 2 131,1 рубль; от 3 до 5,5 тысяч метров кубических (включительно) – в отопительный период – 756,9 рублей, в летний – 2 362 рубля; свыше 5,5 тысяч кубов – в отопительный и летний периоды – 2 362 рубля.
— при отсутствии газового котла — 2131,1 рубля за кубометр.
Потребление коттеджем тепла зависит, конечно, от количества этажей, материалов стен, утеплителя, окон и так далее. Но если взять в расчет одноэтажный дом площадью около 100 квадратных метров, то за отопительный период – с сентября по апрель — он будет потреблять около 1,6 тысячи кубометров газа. Если в доме, где прописан один человек, есть газовый котел и (или) газовый водонагреватель, газ обойдется в 931 тысячу рублей. Хозяевам дома, в котором никто не прописан, такое же количество кубов «выльется» в 3 миллиона 779 тысяч рублей.
*Постановление Совета министров от 12 июня 2014 г. № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов».
В квартирах, где никто не прописан, отопление подорожало почти в два раза.
Постановлением правительства утверждены новые тарифы на стопроцентную коммуналку. Напомним, что полностью оплачивают услуги ЖКХ те владельцы квартир, в которых никто не прописан.
Больше всего ударит по кошельку отопление — оно подорожало в 1,8 раза. Если раньше 1 Гкал по полному возмещению стоила 466 119,8 рубля, то сейчас — 854 тысячи 710 рублей. Учитывая, что в среднем на отопление квартиры выходит 0,6 Гкал в месяц, дополнительно раскошелиться за отопление в январе придется примерно на 500 тысяч рублей.
Электричество также прибавило в цене. 1 кВт*ч электроэнергии по полному тарифу теперь стоит 1900 рублей (вместо 1467,5). Получается, если вы живете в квартире, где никто не прописан и у вас нагорает в среднем 150 кВт*ч, то за январь вы заплатите 285 тысяч рублей против прежних 220 125 рублей.
Кубометр газа по стопроцентному тарифу подорожал больше, чем на тысячу рублей. Если у вас установлен счетчик в квартире, то за 1 кубометр вы заплатите 3738,1 рубля. Прежний тариф был 2368,5 рубля за кубометр газа.
Если счетчики не установлены
У многих пользователей возникает вопрос, как оплачивать коммунальные услуги, если в квартире установлены счетчики, или же они отсутствуют. Так, законодатель на этот вопрос отвечает однозначно, что в случае наличия учетного прибора, все начисления будут произведены исходя из их конкретных показателей на определенную дату.
Однако, если счетчики в квартире отсутствуют, тогда начисления будут произведены исходя из площади квартиры, а также количества лиц, официально зарегистрированных в жилплощади.
Если по каким-то причинам в квартире никто не проживает, для освобождения от выплат нужно будет обратиться в УК или ЖЭК и предоставить им подтверждение отсутствия потребителя с указанием конкретных временных отрезков.