Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должны ли пенсионеры платить налог на имущество за квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Ecли oбъeктoв нeдвижимocти нecкoлькo
3aкoнoдaтeльcтвo пpямo yкaзывaeт, чтo ocвoбoждeниe oт нaлoгa нa имyщecтвo пeнcиoнepoв вoзмoжнo тoлькo для oднoгo oбъeктa кaждoй кaтeгopии. To ecть ecли y пeнcиoнepa ecть гapaж, чacтный дoм и квapтиpa, oн мoжeт нe плaтить вooбщe. A вoт ecли y нeгo ecть двa дoмa, квapтиpa и гapaж, зa oдин дoм пpидeтcя oтдaвaть дeньги ФНC.
Ecли y вac в coбcтвeннocти нecкoлькo oбъeктoв oднoгo видa, вы впpaвe caмocтoятeльнo выбpaть нeдвижимocть для пoлyчeния льгoты. Ee нyжнo бyдeт пoдpoбнo oпиcaть в зaявлeнии в ФНC. Oбычнo в нeм yкaзывaют тoчный aдpec, фopмy coбcтвeннocти, ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти, ee кaдacтpoвyю cтoимocть.
Ecли вы нe yвeдoмитe ФНC o выбpaннoм oбъeктe нaлoгooблoжeния для пoлyчeния льгoты, eгo выбepyт caми coтpyдники ФНC. Oни изyчaт cвeдeния oбo вceй нeдвижимocти в вaшeй coбcтвeннocти и пocчитaют cyммy нaлoгa пo кaждoмy oбъeктy, a зaтeм ocвoбoдят oт yплaты caмoй бoльшoй cyммы. To ecть ecли вaшa цeль — cэкoнoмить, мoжeтe нe oбpaщaтьcя в ФНC c дoпoлнитeльным зaявлeниeм: «нaлoгoвaя льгoтa пpeдocтaвляeтcя в oтнoшeнии oднoгo oбъeктa нaлoгooблoжeния кaждoгo видa c мaкcимaльнoй иcчиcлeннoй cyммoй нaлoгa». Этo пpoпиcaнo в зaкoнoдaтeльcтвe.
Нaпpимep, y вac ecть двa дoмa, квapтиpa и двa гapaжa. Oт yплaты нaлoгa нa квapтиpy вы ocвoбoждaeтecь. Oдин дoм cтoит 1 500 000 pyблeй, втopoй — 2 000 000 pyблeй. Пepвый гapaж cтoит 400 000 pyблeй, втopoй — 700 000 pyблeй. Cтaвкa пo вceм oбъeктaм paвнa 0,1%. To ecть зa пepвый дoм нyжнo плaтить 1 500 pyблeй, зa втopoй — 2 000 pyблeй eжeгoднo, зa пepвый гapaж — 400 pyблeй, зa втopoй — 700 pyблeй. Bac ocвoбoдят oт yплaты бoльшeгo нaлoгa, и вы бyдeтe плaтить кaждый гoд 1 500 pyблeй зa oдин дoм и 400 pyблeй зa oдин гapaж.
Платят ли пенсионеры налог на имущество?
Пенсионеры обязаны так же, как и другие налогоплательщики, осуществлять платежи по обязательным налогам, в том числе и по имущественному. Такой налог необходимо уплачивать, если в собственности пенсионера есть следующие виды недвижимости:
- квартира или комната;
- жилой дом (в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках для ведения дачного или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или ИЖС);
- гараж, машино-место;
- объект незавершенного строительства;
- единый недвижимый комплекс;
- иные здания, сооружения, строения и т.п.
За все вышеперечисленные виды недвижимого имущества пенсионерам так же, как и любым другим гражданам, начисляется имущественный налог. Но для того, чтобы снизить нагрузку по налогообложению для пенсионеров, налоговым законодательством предусмотрены федеральные и местные льготы, которые могут устанавливать для этой категории граждан полную или частичную отмену налога на имущество.
Как оформить право на освобождение от уплаты налога на имущество
Для этого следует подать заявление в любое из подразделений Федеральной налоговой службы (это необязательно делать по месту регистрации).
Заявление может быть подано как лично, так и через электронный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через портал «Госуслуги». К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на эту льготу — паспорт, ИНН, пенсионное удостоверение, документы на имущество, по которому положена данная льгота, кадастровый паспорт.
Заявление должно быть рассмотрено в срок до 30 календарных дней. Окончательный срок для подачи заявлений законом не установлен, но для того, чтобы право на освобождение от налога на недвижимость было учтено в текущих обязательных начислениях, вам лучше подать заявление и сопровождающие документы в срок до 1 апреля следующего года.
Возможна ли отсрочка?
Анатолий Епифанов обратился с вопросом по уплате налога на имущество. Он приобрел квартиру в 2014 году и до сих пор не получил ни одной квитанции из налоговой инспекции. Заявитель переживает, что набежавшая за несколько лет сумма налога окажется неподъемной и просит разъяснить, может ли он рассчитывать на отсрочку уплаты налога.
Заместитель начальника Межрайонной инспекция ФНС России № 13 по Воронежской области Роман Бурдаков объяснил, что отсрочки (рассрочки) по налогу на имущество как таковой законом не предусмотрено. Однако владелец имущества в силу ряда жизненных обстоятельств может обратиться в налоговую инспекцию с письменной просьбой не подавать на него в суд, так как он обязуется в течение определенного времени погасить частями свой долг. В этом случае вопрос будет решаться налоговым органом индивидуально. Госорган не будет торопиться с подачей заявления в суд, а должник получит дополнительное время и возможность погасить задолженность. Тем не менее, пени за неуплату налога на имущество физических лиц будет начислена автоматически. Её ставка сегодня равна 1/300 текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Также заявителя проинформировали, что согласно новым требованиям налогового законодательства владелец имущества (движимого и недвижимого) обязан самостоятельно подать в налоговый орган сведения о его наличии в собственности. Отсутствие налогового уведомления не освобождает от уплаты налога. Владелец имущества обязан самостоятельно (лично) сообщить в налоговые органы о его наличии. Максимально допустимый срок подачи соответствующего заявления – 31 декабря текущего года, следующего за истекшим налоговым периодом. Эксперт также обратил внимание, что в случае несоблюдения данных требований законодательства применяется штрафная санкция в размере 20% от суммы налога за истекший период.
Тематический прием, посвященный вопросам, связанным с оплатой налогов, оказался актуальным и полезным для жителей.В дальнейшем депутат Государственной Думы Аркадий Пономарев планирует организовать тематические приемы не только с представителями ФНС, но и с сотрудниками других государственных органов и социальных служб.
Оплата земельного налога
Пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога, но имеют льготу при его уплате. Так, с 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади. «При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)», — пояснили в ФНС.
Например, если пенсионер имеет в собственности или бессрочном пользовании участок площадью 6 соток или меньше, то он не платит земельный налог. Если площадь участка больше, к примеру 10 соток, то налог будет уплачиваться только с 4 соток.
Помимо федеральных налоговых льгот, каждый регион может устанавливать собственные дополнительные льготные режимы для пенсионеров. Информацию о наличии льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу у льготных категорий лиц можно получить на официальном интернет-сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», а также в органах социальной защиты и ПФР.
Как уже было сказано, в России существует огромное количество разнообразных налогов. Основная их масса — за ту или иную собственность. Налог на имущество для пенсионеров в РФ зачастую не имеет места. А что можно сказать об иных объектах налогообложения, которыми владеет пожилой человек?
Транспорт — это тоже имущество. Для него существует отдельный региональный налог — транспортный. Основная масса пенсионеров освобождается от его уплаты либо им полагаются скидки (до 50%). Более точную информацию необходимо выяснять в администрации конкретного региона.
Также в собственности у человека может быть земля. Для подобного имущества имеется земельный налог. Его обязаны уплачивать все граждане, независимо от своего возраста. Это значит, что за земельные участки пенсионеры платить должны.
Кому полагаются льготы, подразумевающие освобождение от выплаты
Узнать, относитесь ли вы к освобожденной от налогового обязательства категории граждан, можно посредством сети интернет. Представляем вам список льготников:
- люди, вышедшие на пенсию, которым выплачиваются деньги от государства в установленном законом порядке;
- военные, ушедшие в отставку и уволенные ввиду наступления предельного возраста;
- герои СССР и России;
- ветераны Великой Отечественной и других военных событий;
- люди, понесшие потери в результате взрыва на Чернобыльской атомной электростанции, а также принимающие участие в ликвидации самой станции и урона от нее.
Люди, достигшие пенсионного возраста, могут получить право на обладание льготой лишь при соблюдении следующих условий:
- если жилой объект им принадлежит;
- использование объекта для коммерческих нужд не ведется.
Под жилыми объектами подразумеваются следующие недвижимые наименования:
- дома;
- помещения для использования ради творчества;
- комнаты;
- постройки хозяйственного характера до 50 квадратных метров;
- квартиры.
Если цена объекта согласно государственному кадастру будет превышать триста миллионов российских рублей, льгота предоставлять не будет и начисление налога на собственность продолжится согласно указанным ранее нормам. В том случае, если во владении пожилого человека окажется несколько домов или квартир, то он может претендовать на получение скидки от государства лишь на одно из наименований. Определиться с тем, на какое жилье получать льготу, следует заблаговременно, а затем уведомить о решении налоговую инспекцию. В противном случае, служба самостоятельно определит освобожденный от налога объект и это может пойти вразрез с планами собственника.
Согласно имеющейся на данный момент информации, все действующие льготные условия налогообложения для соответствующих категорий граждан должны сохраняться. Существует также и информация о намерении некоторых субъектов РФ от льгот отказаться, так как ввиду их наличия бюджеты остаются ненаполненными. Официально данная инициатива не озвучивалась, следовательно, пока остается в разряде слухов. В случае наличия существенных актуальных изменений, электронный ресурс Федеральной налоговой службы сообщит нужную информацию, с которой ознакомиться сможет каждый гражданин, имеющий доступ к интернету. Кроме того, за получением нужной информации можно обратиться непосредственно в орган, в процессе личного посещения инспекции.
Налог для пенсионеров на недвижимость
Реформы, связанные с пенсионной системой особенно активно продолжаются последние лет пять. При этом происходят значительные изменения не только касательно выдачи пенсии и ее формирования, н также и систем налогообложения пенсионеров. Согласитесь, само по себе звучит абсурдно, ведь пенсионеры представляют категорию населения в условиях российских реалий не обеспеченную средствами и особенными удобствами. Кроме того, они всю жизнь работали, отдавая деньги в бюджет государства.
Многие люди после наступления пенсионного возраста продолжают вести рабочую деятельность. Некоторые сферы возрастных ограничений не имеют, следовательно грамотные и опытные специалисты, способные обучаться, остаются ценнейшими кадрами и руководство выступает против их увольнения. Во многом желание продолжать профессиональную деятельность обусловлено не внутренним намерением вести полноценную жизнь в качестве личности, а необходимостью улучшить свое материальное состояние.
Поступление денег не из пенсии, невзирая на возраст получателей, требует поступления в государственный бюджет выплат. В представленном тексте мы рассмотрим обложение налогом на имущество для пожилых людей, и сопутствующие особенности подробно.
Освобождения пенсионеров от уплаты налогов – решение, окончательно принимающееся властью субъекта РФ. Опора в качестве законодательной базы идет для работников бюджетной сферы на изданные для конкретного региона постановления.
Для получения освобождения от уплаты представитель населения пенсионного возраста должен посетить налоговую инспекцию, которой принадлежит согласно месту проживания, и предоставить список необходимых бумаг.
Налоговый вычет для лиц пенсионного возраста
После того, как мы разобрались, как пенсионеру оформить льготу по налогу на имущество хотелось бы отметить, что пенсионер так же вправе дополнительно получить определенный размер налогового вычета. Как правило, вычет позволяет сократить налоговую базу. В рамках действия налогового сбора на имущество устанавливаются такие виды компенсаций:
- для отдельной комнаты – сокращение налоговой базы на 10 метров площади;
- для квартирного помещения – сокращение налоговой базы на 20 метров площади;
- для частного жилого построения – сокращение базы налогообложения на 50 метров площади.
Налог на землю: Какие особенности налогообложения существуют для пенсионеров и как произвести оплату данного налога
Налог на землю является одним из имущественных налогов, который взимается с собственников земельных участков. Для пенсионеров существуют некоторые особенности налогообложения, которые следует учитывать при оплате данного налога.
Основные особенности налогообложения для пенсионеров:
- Льготы для пенсионеров. В некоторых регионах предусмотрены льготы, снижающие размер налога на землю для пенсионеров. Для получения льгот необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить необходимые документы.
- Налоговый вычет. Пенсионеры имеют право на налоговый вычет при оплате налога на землю. Размер налогового вычета может зависеть от ряда факторов, таких как доход пенсионера и регион проживания. Для использования налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы.
Для произведения оплаты налога на землю пенсионеры могут воспользоваться следующими вариантами:
- Банковский перевод. Пенсионер может оплатить налог на землю, переведя необходимую сумму на соответствующий счет налоговой инспекции. Для этого необходимо знать реквизиты счета, которые можно получить в налоговой инспекции или на официальном сайте налоговой службы.
- Оплата через платежные системы. Некоторые платежные системы предоставляют возможность оплаты налога на землю онлайн. Для этого необходимо зайти на сайт платежной системы, выбрать соответствующую услугу и следовать инструкциям.
- Оплата через почту или банк. Некоторые почтовые отделения и банки предоставляют услуги оплаты налога на землю. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию, предъявить необходимые документы и произвести оплату.
Важно помнить, что неуплата налога на землю может привести к накоплению задолженности и применению штрафных санкций. Поэтому рекомендуется своевременно производить оплату данного налога и воспользоваться возможными льготами и налоговыми вычетами для пенсионеров.
Налог на предоставленные льготы: Какие пенсионеры могут воспользоваться налоговыми льготами и как оплачивать налоги при их получении
Для пенсионеров существует ряд налоговых льгот, которые могут снизить сумму имущественных налогов, которые они должны уплатить. Одна из таких льгот — это налог на предоставленные льготы. В данном разделе мы рассмотрим, какие пенсионеры могут воспользоваться этой льготой и как оплачивать налоги при ее получении.
Кто может воспользоваться налогом на предоставленные льготы?
На налог на предоставленные льготы могут претендовать пенсионеры, которые получают определенные виды социальной поддержки. Это могут быть:
- льготы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
- льготы на питание;
- льготы на проезд в общественном транспорте и так далее.
Для того чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионерам необходимо обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания и предоставить соответствующие документы, подтверждающие получение льгот. После этого их налоговая база будет уменьшена на сумму предоставленных льгот.
Как оплачивать налоги при получении льгот?
При получении льгот пенсионеры все равно должны оплачивать некоторую сумму налога. Для этого необходимо:
- Ознакомиться с порядком оплаты налогов по месту своего пребывания. В каждом регионе может быть свой порядок оплаты.
- Определить размер налога на основе предоставленной льготы. Для этого пенсионерам необходимо обратиться к налоговому органу или использовать специальные калькуляторы.
- Оплатить налог в установленные сроки. Неуплата налога может привести к штрафам и дополнительным расходам.
Важно помнить, что налоговые льготы могут быть пересмотрены или отменены соответствующими органами власти. При изменении суммы или условий получения льгот, пенсионерам необходимо обратиться в налоговый орган для уточнения своего налогового статуса.
Какая собственность пожилых граждан подлежит налогообложению
Налогом на имущество облагается вся недвижимая собственность физических лиц. Начисляется данный платеж один раз в год, квитанции с суммой платежа рассылаются по адресам регистрации собственников.
Срок оплаты до 2 декабря текущего года.
Имущественный сбор обязаны оплачивать все граждане, являющиеся обладателями следующих видов недвижимости:
- квартира;
- частный дом;
- коттедж;
- таунхаус;
- дачный дом;
- комната;
- гараж;
- недостроенные объекты;
- другие строения;
- долевые части в вышеназванных объектах.
Для освобождения данных видов имущества от налога неважно, трудоустроен собственник или нет.
Оплата земельного налога
Пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога, но имеют льготу при его уплате. Так, с 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади. «При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)», — пояснили в ФНС.
Например, если пенсионер имеет в собственности или бессрочном пользовании участок площадью 6 соток или меньше, то он не платит земельный налог. Если площадь участка больше, к примеру 10 соток, то налог будет уплачиваться только с 4 соток.
Помимо федеральных налоговых льгот, каждый регион может устанавливать собственные дополнительные льготные режимы для пенсионеров. Информацию о наличии льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу у льготных категорий лиц можно получить на официальном интернет-сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», а также в органах социальной защиты и ПФР.