Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий для инвалидов 3 группы в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи, имеющие детей-инвалидов, и инвалиды, которым требуется улучшение жилья, принимают на учет и обеспечивают жилой площадью в порядке, предусмотренном законодателем РФ. Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид.
🔥 Критерии признания инвалидов, нуждающихся в жилье
Критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья либо улучшении жилищных условий, указаны в Постановлении Правительства РФ от 27.06.96 № 901.
К этим критериям относят:
- при перерасчете на каждого члена семьи, размеры площади ниже уровня утвержденного органами власти субъектов РФ;
- жилплощадь не соответствует техническим и санитарным требованиям;
- в доме живет несколько семей, в их составе проживают люди с хроническими болезнями тяжелого характера, проживание рядом с которыми невозможно;
- инвалид живет в одной комнате с лицами, которые не состоят с ним в родственной связи;
- проживание в общежитии за исключением тех случаев, что это проживание обусловлено временными работами сезонного характера, работами по срочному договору, или обучением;
- продолжительное проживание в помещениях муниципальных и государственных фондов на условиях поднайма либо в помещениях, которые принадлежат иным гражданам.
🔥 Кто признается инвалидом
В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».
Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:
| 1 группа | 4 степень в диапазоне от 90 до 100% |
| 2 группа | 3 степень в диапазоне от 70% |
| 3 группа | 2 степень в диапазоне от 40 до 60% |
🔥 Когда можно претендовать на жилье инвалиду?
Новая квартира положена при выявлении следующих условий:
- Технические характеристики и размер жилплощади не отвечают нормам законодательства.
- Квартира находится в многоэтажном доме выше 2 этажа.
- Инвалид со своей семьей проживает с посторонними лицами в неизолированных комнатах.
- В одной квартире с инвалидом живет человек, страдающие тяжелой стадией хронической болезни.
- Проживает в условиях общежития или коммунальной квартиры.
Обратите внимание! Наличие статуса инвалида не является основанием для отказа в предоставлении жилья по другому основанию.
Как встать на учет:
| Подать документы | Нужно подготовить весь пакет документов и заявление установленного образца. Последнее можно заполнить в местной администрации по месту жительства. |
| Получение ответа | Ответственный сотрудник уведомит заявителя о постановке на учет или в отказе. Если отказали в связи с неполным пакетом документов, необходимо еще раз собрать все документы и подать новое заявление. |
| Ожидание предложений о жилье | Далее предлагаются варианты квартир, отвечающих требованиям для жизни инвалидов. |
Как оформить льготы на услуги ЖКХ?
Льготами на оплату жилищно-коммунальных услуг принято называть скидки в различном процентном соотношении, которые предоставляет государство некоторым категориям граждан. Льготы могут быть предоставлены на государственном (федеральном) или региональном (территориальном) уровне.
Иными словами, гарантированными государством в целом и местной администрацией в частности. Многие путают понятия льгот и субсидий. Это разные вещи. Льготы представляют собой скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг, в то время как субсидия — это компенсация части стоимости услуг ЖКХ.
Льготы обычно действуют длительное время либо пожизненно, в то время как субсидии действуют только полгода, после чего документы для ее получения необходимо подавать заново.
Какие льготы ЖКХ назначаются в том или ином случае, не регламентировано единым нормативным актом.
Есть федеральные и региональные нормативные документы для различных категорий лиц, которые имеют право на предоставление льготы. Региональные нормативы устанавливаются администрацией каждого региона и могут меняться.
В качестве документов, которые регламентируют правила оформления льгот, используются различные ФЗ и Постановления Правительства.
В этой статье разберемся, как оформить льготу на ЖКХ правильно, какие для этого потребуются документы и кто в принципе может рассчитывать это.
Улучшение жилищных условий для инвалидов 3 группы
Не нормальные функции организма создают много препятствий для жизни гражданам, но инвалидность дает право на получение государственной помощи. Обратиться за ней можно, если группа инвалидности уже установлено специализированными учреждениями.
Улучшение жилищных условий, например, доступно для первой, второй, третьей группы и устанавливается эта возможность нормативными актами. Даже инвалид третьей группы вправе получить квартиру из госфонда или муниципальных активов. Присваивание привилегированной площади зависит от возможностей таких фондов, а также следующих условий:
- Регистрация по месту проживания до 01.01.2005 года. Жилые площади в этом случае выделяются согласно установленной очередности.
- Регистрация учета после 01.01.2005 года, то действует порядок для признанных нуждающимися.
Ипотека для инвалидов 3 группы
Получение инвалидности обычно сопровождается оформлением пенсии, в связи с чем у гражданина с ограниченными особенностями появляются дополнительные денежные средства. Это дает доступ к финуслугам банков. Последние должны предоставлять займы любому лицу, в том числе с инвалидностью.
При этом доход заемщика для банка будет единственным условием для получения кредита.
Важно! На практике не существует отказов по причине инвалидности. В мировых масштабах такие действия банковских сотрудников и вовсе будут считаться дискриминацией.
Кроме ипотеки инвалидам третьей группы может быть предоставлена субсидия. Этот вид социальной помощи целевой, безвозмездный. Сумма субсидии обычно зависит от следующих условий:
- Нормативы жилплощади, установленные в субъекте РФ.
- Число проживающих вместе с инвалидом.
- Наличие несовершеннолетнего в семье гражданина с ограниченными возможностями.
- Стоимость квадратного метра жилья в конкретном субъекте РФ.
Чтобы получить субсидию на приобретение жилплощади нужно обратиться в местную администрацию. Подавать документы инвалид может как лично, так и через представителя. Доверенность на подготовку документов должна быть заверена у нотариуса.
Условия присвоения инвалидности
Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.
Условия присвоения группы заключаются в следующем:
- В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
- Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
- Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).
Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.
В случае необходимости получения жилья для инвалидов 1, 2 и 3 группы, они могут обратиться в органы социальной защиты. Эти органы имеют основы законодательной базы для оказания поддержки нуждающимся инвалидам в постановке на учет и получении жилья.
Основными нюансами процесса получения жилья для инвалидов являются условия предоставления льгот и правила обеспечения льготами при постановке на учет и получении жилья. Каждый случай рассматривается индивидуально в соответствии с законодательством.
Кто имеет право на получение жилья от государства? Это лица, признанные инвалидами и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Важно учесть, что для получения жилья инвалиды должны оформить необходимые документы и встать на учет в органы социальной защиты.
Для получения земельного участка или дома нужно обратиться в органы социальной защиты с заявлением и предоставить пакет документов, подтверждающих инвалидность и его нужду в улучшении жилищных условий. В этом случае инвалид будет включен в жилищную очередь на получение жилья.
Важно отметить, что в ряде случаев могут возникнуть отказы в получении жилья, в этом случае инвалид имеет право обжаловать решение органов социальной защиты в судебном порядке.
Органы социальной защиты также осуществляют социальное обеспечение инвалидов в виде субсидий на оплату жилья или льготных кредитов для улучшения жилищных условий.
Как получить материальную помощь на ремонт жилья инвалида — Юридическая консультация
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» есть две категории: инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий. Объем льгот и прав у них несколько отличается. В связи с этим расскажем и о тех, и о других, так как вы не уточнили, к какой категории относитесь.
Для инвалидов Великой Отечественной войны
Согласно п. 3.1 ст. 23.
2 указанного закона по письменным заявлениям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.
Для инвалидов боевых действий
Согласно п. 3.2 ст. 23.2 указанного закона по письменным заявлениям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 г.
, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв.
м общей площади жилья по субъекту РФ, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.
- То есть вам по заявлению должны предоставить единовременную выплату не на ремонт, а на строительство или приобретение нового жилья.
- Обращаться нужно в МФЦ.
- Примерный перечень документов (в МФЦ могут запросить дополнительные):
- заявление на получение субсидии за счет средств федерального бюджета;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина либо его законного представителя;
документ, подтверждающий статус гражданина, имеющего право на получение меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
- документ, подтверждающий полномочия законного представителя гражданина;
- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у гражданина-получателя субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- выписка из домовой книги по месту жительства или выписка из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;
- документ, подтверждающий страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
Однако необходимо иметь в виду, что вы должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.е. вам нужно подтвердить тот факт, что тот дом, в котором вы проживаете, является аварийным, ветхим и т.п.
В Ростовской области действует Областной закон от 22.10.2004 № 174-ЗС «Об адресной социальной помощи в Ростовской области», которым законодательно закреплены заявительный характер помощи, адресный подход в предоставлении и зависимость помощи от прожиточного минимума и доходов получателя.
Ошибочное мнение о правах инвалидов по получению жилья
| Ошибочное представление о правах лиц с ограниченными возможностями | Правильное объяснение |
| Инвалид может получить, улучшить жилплощадь только в порядке, предусмотренном специально для инвалидов в ФЗ № 181. В иных соцпрограммах по приобретению жилья он не вправе участвовать |
Неверная позиция. Инвалидность никак не ограничивает права гражданина в плане приобретения жилья. Он может получить его по другим основаниям, а также вправе участвовать в других государственных программах соцподдержки, которые предусматривают получение жилплощади |
| Инвалида должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья в любом случае | Если у него отсутствует регистрация, то местный орган власти вправе отказать, т. е. может не принять заявление и документы. Если имеется временная прописка, тогда инвалида должны поставить на учет. |
Кто может претендовать на получение квартиры с инвалидностью 1, 2, 3 групп в 2023 году
Оформить жилье в собственность за счет государственной субсидии вправе граждане, имеющие подтвержденную официально 1, 2 или 3 группу инвалидности. Такое преимущество связано с неудовлетворительным состоянием здоровья граждан, ограниченные возможности умственного или физического характера.
Признание инвалидности с присвоением степени нетрудоспособности осуществляется медицинской комиссией после прохождения всех анализов и исследований состояния здоровья. Пройти их можно по направлению лечащего врача в поликлинике по месту проживания или Пенсионного фонда РФ.
Помимо жилищной субсидии гражданин с инвалидностью может претендовать на государственное пособие, льготы на оказание услуг, освобождение или скидку до 50% на транспортный налог, иные преимущества от государства.
Порядок оформления жилищной субсидии для инвалидов
Получение квадратных метров для инвалидов 1, 2 и 3 групп осуществляется в несколько обязательных этапов:
1. Сбор документации, прохождение комиссии медицинской на установление группы инвалидности. Уточнить детали можно в отделении ПФР по месту прописки.
2. Обращение с заявлением в местный орган самоуправления на получение площади. Подать ходатайство может как сам гражданин самостоятельно, так и его представитель по нотариально заверенной доверенности.
3. В случае ухудшения состояния здоровья или получения хронических заболеваний следует незамедлительно оповестить местную администрацию.
Важно: Присвоение инвалидности осуществляется при установлении таких факторов как отсутствие возможности обслуживать себя гражданином самостоятельно, нуждаемость в социальной защите населения, наличие сложных проблем со здоровьем, степень потери нетрудоспособности – при 1 группе от 80 до 90%, при второй – 70%, третья определяется индивидуально и составляет от 50 до 60%.
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2023 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.