Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить очередь на земельный участок для многодетных в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.
Вы можете получить информацию:
— по нормативным правовым актам, регулирующим процесс предоставления земельных участков многодетным семьям;
— о местах приема заявлений о предоставлении в соответствии со статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан земельного участка многодетной семье в письменной форме и прилагаемых к заявлению документов;
А также ознакомиться с:
— порядком предоставления земельных участков многодетным семьям;
— часто задаваемыми вопросами, касающимися предоставления земельных участков многодетным семьям;
— заявлением о предоставлении земельного участка многодетной семье
В течение 14 дней с момента подачи заявления через Портал необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления всем совершеннолетним членам семьи лично и предоставить оригиналы и копии документов, которые Вы укажете в своем заявлении.
Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.
Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.
Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.
Какую землю выделяют многодетным
Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.
Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.
Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.
В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.
В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.
Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.
Как можно узнать свою очередь на земельный участок в 2021 году
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
- многодетные семьи, с наличием трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (предоставляется земля под ИЖС);
- родители-одиночки с одним и более ребенком;
- Герои СССР, РФ;
- члены семей погибших героев РФ;
- дети-сироты;
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- инвалиды-чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие на селе;
- военнослужащие и сотрудники МВД со стажем работы от десяти лет;
- беженцы и т. д.
Где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям
Со всех документов необходимо будет снять копии. Заявление пишется от руки и подписывается претендентом на землю. Затем следует у главы администрации его удостоверить и зарегистрировать входящее обращение у секретаря органа самоуправления.
- Все ли члены семьи являются гражданами РФ.
- Несовершеннолетних детей на момент подачи заявления должно быть не менее 3. В их число входят также находящиеся под опекой супругов малыши.
- Дети должны быть прописаны по одному адресу с родителями.
- Право на льготное получение земельного участка возникает, если в семье есть нетрудоспособный участник Великой Отечественной Войны.
- Между супругами брак должен быть официально зарегистрирован органами ЗАГС.
- Время проживания хотя бы одного из супругов в районе, где планируется получение участка, должно быть не менее 5 лет.
Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.
Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.
Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.
Условия предоставления земельного сертификата для многодетных семей
-
29 мая 2021, 17:41
Многодетной семье в Красноярске предложили участок со свалкой
-
26 сентября 2018, 18:05
«Нет дорог и электричества, но за участки дерутся»: как живется на Кузнецовском плато
-
29 января 2021
Многодетным семьям, состоящим на учете в Министерстве, перечислены первые в 2021 году социальные выплаты взамен земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
Всего на 2021 год в областном бюджете Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области предусмотрены средства в размере 20 млн. рублей на предоставление социальных выплат 100 многодетным семьям. Перечислены выплаты 92 семьям. Оставшиеся 8 выплат планируется перечислить в феврале 2021 года. Поступающие в МУГИСО письменные согласия многодетных семей на предоставление социальных выплат будут рассмотрены Министерством. Перечисления будут произведены Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области при наличии возможности дополнительного финансирования из областного бюджета, по мере доведения лимитов бюджетных обязательств.
в 2019-2020 гг. социальные выплаты предоставлялись и некоторыми местными администрациями. Совместная деятельность Мингосимущества и Администраций муниципальных образований и округов позволила обеспечить земельными участками либо социальными выплатами взамен предоставления участков большое количество многодетных семей, состоявших на учете для получения участка на 01.04.2016. Всего, за три года с начала 2018 по конец 2020 год земельные участки и социальные выплаты были предоставлены 16500 многодетным семьям.
Так очередность многодетных семей, принятых на учет до 01.04.2016, существенно сократилась в администрациях:
– Нижний Тагил с 1354 семей до 5 семей;– городского округа Первоуральск с 726 семей до 3 семей;
– Каменск-Уральского городского округа с 701 семьи до 50 семей;
– Сысертского городского округа с 611 семей до 81 семьи;
– Березовского городского округа с 523 семей до 31 семьи;
– городского округа Верхняя Пышма с 448 семей до 22 семей;
– Серовского городского округа с 335 семей до 3 семей;
– Асбестовского городского округа с 310 семей до 6 семей;
– Невьянского городского округа с 300 семей до 6 семей;
– Полевского городского округа с 299 семей до 6 семей;
– городского округа Краснотурьинск с 249 семей до 1 семьи;
– Арамильского городского округа с 235 семей до 11 семей;
– Камышловского городского округа с 185 семей до 4 семей;
– городского округа Богданович с 155 семей до 5 семей;
– городского округа Рефтинский с 153 семей до 1 семьи;
– Артемовского городского округа с 141 семьи до 3 семей.
Администрациями 14 муниципальных образований обеспечены все принятые на учет до 01.04.2016 многодетные семьи. Из них наибольшее количество семей обеспечено Администрациями:
– городского округа Ревда (334 семьи);
– городского округа Красноуфимск (340 семей);
– Тугулымского городского округа (158 семей).
Дата создания: 29.01.2021 15:26:25
Дата изменения: 29.01.2021 15:26:25
Законы, регулирующие порядок выдачи
Федеральный закон №138 о внесении изменений в постановлении «О содействии развитию жилищного строительства» включает только три нормы. Детальные законодательные акты разрабатываются на уровне субъектов РФ. Например, ст. 32 Земельного кодекса Республики Татарстан определяет:
- право приобретения от 6 до 20 соток в городах Казань, Набережные Челны или муниципальных районах;
- порядок очередности;
- основания отказа;
- условия выдачи.
Федеральный закон №138 внес новые изменения, согласно которым семья должна встать на регистрацию квартирного учета или иметь причины для постановки. Иными словами, по соглашению многодетной семьи выделяется недвижимость вместо земельного надела. Если последние пять лет семья не ухудшала жилищные условия и находилась на учете как нуждающаяся в жилье, санитарные нормы не соответствовали размеру квадратных метров на одного человека, то, возможно, она получит безвозмездно жилье. При этом могут быть варианты:
- предоставление дома или квартиры из социального фонда на условиях найма;
- выделение субсидий на приобретение недвижимости, это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотечному займу.
Такая норма не носит обязательный характер, все вопросы решает муниципальный орган на местах.
Порядок и скорость продвижения
После обращения заявителя комиссия по распределению земли проводит работу:
- Составляет перечень наделов, который обязательно публикует, и можно увидеть его на сайте. Через пять дней заявителя информируют, где и когда будет осуществляться выбор надела. Это личное вручение, отправление заказным письмом по почте с распиской о получении.
- Через двадцать будних дней с момента опубликования списка заявитель должен явиться в местный орган власти и согласно очередности выбрать надел. Если земельный надел не устраивает и гражданин отказывается, то это не является причиной снятия с очередности.
- В течение десяти дней с даты выбора надела заинтересованное лицо обращается с согласованием земельного надела во владение.
- Заказывают осуществление кадастровых работ заинтересованные граждане. Это проведение топографической съемки и утверждение архитектуры сроком до двух месяцев. Затем идет размежевание земли.
- Комиссия принимает решение в течение двух недель после предоставления заинтересованными лицами окончательных документов о выделение земли.
Кроме многодетной семьи, существует другая категория льготников:
- ветераны отечественной войны и участники боевых действий;
- военнослужащие-контрактники, а также работники органов внутренних дел;
- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, которые пострадали;
- Герои труда и кавалеры Трудовой славы.
Срок предоставления участка земли зависит, прежде всего, от региона. Он может составлять от одного месяца до семи лет.
Условия и основания получения
Такая мера поддержки, как выделение земельного участка, предоставляется далеко не всем желающим родителям, даже при наличии у них троих детей. Для этого семья должна соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются законодательно:
Возраст детей. По общим правилам, он не должен превышать 18 лет как минимум для троих детей. Однако в некоторых случаях допускается изменение данного возраста: В сторону снижения — если ребенок вступил в официальный брак или был официально трудоустроен (например, в 16 или 17 лет). В этом случае он обретает полную гражданскую дееспособность до наступления совершеннолетия и поэтому перестает считаться ребенком.
В сторону повышения — если ребенок учится в высшем учебном заведении и не получает никаких доходов (помимо стипендии). В данном случае право на получение помощи для семьи сохраняется до того момента, как ему исполнится 23 года (при условии, что он все это время продолжает учебу).
Имущественное положение родителей. Поскольку основной целью предоставления земельного участка чаще всего является улучшение жилищных условий семьи, желательно, чтобы в собственности отца или матери не имелось никакой жилой недвижимости — квартиры, дома или их части. Что касается земельного участка, то наличие подобного имущества для родителей не допускается — в этом случае в выделении еще одного такого объекта точно будет отказано.
Официальные отношения между родителями. Данное требование подразумевает, что между отцом и матерью должен быть зарегистрирован официальный брак. Исключение составляют только ситуации, когда заявителем является родитель, который воспитывает детей в одиночку (это может быть как мать, так и отец).
Регистрация и гражданство. Все члены семьи обязательно должны быть гражданами России. Что касается регистрации, то и родители, и дети должны быть прописаны в одном месте
Важно, чтобы жилье при этом располагалось именно в том субъекте РФ, где и происходит обращение за землей. Минимальный срок регистрации в одном месте составляет 5 лет.
Также стоит учесть, что получить землю одна многодетная семья может лишь единожды — даже при условии появления в семье новых детей больше эта льгота предоставляться не будет. Право на ее получение также теряется, если одного или обоих родителей лишают прав на ребенка или ограничивают в них.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка?
Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность. Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг. В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.
Такими мерами являются разного характера льготы многодетным семьям. Льготы позволяют родителям улучшить как свою жизнь в целом, так и свое материальное состояние, что благоприятно сказывается на желании рожать еще.
В статье будет разобрана одна очень важная льгота — предоставление многодетным семьям земельных участков, а именно особенности очереди в получении земли, как в нее попасть и прочие моменты.
Условия, по которым решается вопрос распределения бесплатного жилья и земли
Как указывалось выше, решения принимают отдельно по каждому региону официальные представители власти, и поэтому список требований разниться. Но ниже будет приведен список условий, которые встречаются чаще всего, устоявшийся вариант. Обычно его берут за основу и дополняют своими, местными требованиями. Но отсутствие хотя бы одного из нижеуказанных условий, по отношению к определенной семье, дает право совету отказать в постановке на учет. Перечень условий для постановки в очередь:
- Семейство нуждается в улучшении жилищных условий. Для получения такого статуса нужно доказать, что жилье, которые имеет семья на данный момент, меньше чем установлено в законодательном порядке в регионе проживания семьи. Например: в Перми и области в 2018 году городской совет определил норму жилья для одного человека: в 12 м² для личного жилья и 15 м² для социального. Чаще всего это условие является основополагающим и без него не поставят на учет.
- Семья признана малоимущей – такой статус, помимо многодетного, потребуется лишь в некоторых регионах (Омский).
- Граждане и члены семейства имеют гражданство РФ и постоянно проживают на ее территории в одной области. Некоторые регионы ставят даже срок минимального постоянного проживания, иногда он достигает 4-5 лет.
- У любого из членов семьи, которая изъявила желания получить бесплатно участок, не должно быть во владении каких-либо недвижимостей, жилья, земли и тому подобное. Точнее, даже при ее владении не хватает для нормы проживания всем членам семьи. Например: в столице России действует правило, не разрешающее иметь любому члену семьи участок размером более 0,05 га, даже если он не предназначен для постройки жилья.
- Обретенного статуса многодетной семьи мало, во время подачи заявки все дети должны быть возрастом менее 18 лет или дозволено считать ребенка до 23 лет, если он проходит обучение на дневной или заочной форме.
Очередь на получение жилья через «Госуслуги»
О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.
Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.
Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка в 2016-2017 году?
Фактически любой гражданин Российской Федерации имеет право встать в очередь для того, чтобы получить заветную землю в собственность. Однако при распределении земли государством соблюдается очередность, в которой привилегии получают льготные категории граждан. К ним относятся (в порядке убывания привилегий):
- Многодетные семьи, имеющие более трех несовершеннолетних детей. Эта категория является одной из наиболее привилегированных в вопросе получения земельного участка.
- Семьи, одним из членов которых является несовершеннолетний ребенок-инвалид. Эта категория также обладает самыми большими привилегиями.
- Ветераны Великой Отечественной войны, а также члены их семьи. Однако на членов семьи ветерана привилегия распространяется только в том случае, если они законно и официально признаны нетрудоспособными.
- Семьи военнослужащих, отслуживших в российской армии по контракту не менее десяти лет.
- Сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, занимающие должность в органах не менее 15 лет, имеют привилегированное право на получение земельного участка для строительства собственного дома.
- Дети-сироты, чьи родители ранее имели в собственности землю, могут претендовать именно на их собственность при наличии документов, подтверждающих факт собственности.
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.