Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов при наследовании». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При открытии дела каждый нотариус вносит в информацию специальные критерии — пользовательский интерфейс нотариуса. если есть две записи на одного и того же наследника, дело рассматривает тот нотариус, который первым зарегистрировал данные в базе. Досье о наследовании передается владельцу в течение семи дней по его запросу.
Прекращение производства по делу
Причиной приостановления и временной опеки процесса наследования может быть решение суда, который разрешил вопрос о наследниках и определил их долю в наследстве. В этом случае свидетельство о праве на наследство не требуется.
Он также закрывается, если нет наследства. Например, он может полностью состоять из банковских вкладов, средства которых были использованы для возмещения расходов на похороны. Если наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия наследства, а также если единственный наследник умер, дело направляется в архив.
Наша нотариальная контора находится в центре Москвы и принимает посетителей до 9 вечера ежедневно. (до 20:00 по выходным). Профессиональную консультацию по вопросам наследования можно получить, записавшись на прием по телефону или оставив заявку прямо на сайте.
Сбор документов и информационное обеспечение
При осуществлении правопреемства уполномоченное лицо несет ответственность за целостность данных и предоставляет достоверную информацию своему правопреемнику и заинтересованным лицам.
В пределах своей ответственности нотариус пополняет папку.
- . Переживший супруг второй половины имеет право на половину доли совместно нажитого имущества, согласно статье 75 Семейного кодекса, в которой разъясняется Если заявление подается по почте, нотариус направляет письменное объяснение, которое также доступно в форме
- Документы, удостоверяющие личность бенефициара (паспорт, свидетельство о рождении).
- Подтверждение смерти. Документация — основание для наследования с датой смерти выдается в ЗАГС.
- Документы, подтверждающие место начала наследования: справка из Департамента жилищного строительства и общин или Министерства внутренних дел, выписка из реестра.
- Документация, подтверждающая права собственности. Оригиналы документов, не связанных с лицом бенефициара, должны быть переданы на хранение нотариусу. Затем право собственности оформляется на основании свидетельства о праве наследования.
- Доказательства родственных связей: свидетельство о браке, архив паспорта, справка из органов социального обеспечения.
- Документ, подтверждающий наличие льгот.
Какие бумаги имеет право оставить у себя
Точное количество документов может сказать только нотариус, поскольку бумаги отличаются в разных ситуациях. Например, если имеется завещание, то получателю имущества не требуется подготавливать документацию, которая подтверждает наличие родственных связей и причисление к первой или иной очереди наследования.
Основным документом, который обязательно требуется нотариусу, представлено свидетельство о смерти наследодателя. Именно на основании этой бумаги осуществляется открытие наследственного дела. Нотариус забирает именно оригинал, к которому прикладывается заявление от наследника. Если гибель человека не установлена в обычном порядке, то свидетельство о смерти заменяется судебным актом, на основании которого наследодатель признан умершим.
Оформление наследства
Одним из нотариальных действий является оформление наследства. Юридически значимое действие обычно совершается в течение полугода со дня смерти собственника имущества.
Перечень информации при обращении к нотариусу для оформления наследства
| № п/п | Наименование документа | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Заявление о принятии наследства | Документ пишется в простой письменной форме. Шаблон есть у каждого нотариуса. |
| 2 | Свидетельство о смерти наследодателя | Его выдает орган актовой записи по месту прописки умершего субъекта. Основанием для выдачи свидетельства является справка из морга или судебное постановление. |
| 3 | Удостоверение личности правопреемника | Обычно используется паспорт гражданина РФ или иной страны. |
| 4 | Подтверждение родства с усопшим субъектом | • свидетельство о регистрации брака; • если правопреемником является ребенок, то нужно подготовить свидетельство о рождении. |
| 5 | Завещание | Если наследодатель оставил после себя распоряжение, то его нужно приложить к заявлению. Документ дает претенденту очевидное преимущество при оформлении наследства. |
| 6 | Правоустанавливающие и технические бумаги на движимое/недвижимое имущество | Наследник должен подтвердить наличие имущества у наследодателя, на которое он претендует (дом, квартира, авто, депозит) |
| 7 | Справка с последнего места жительства покойного гражданина | Документ требуется для определения территориальной принадлежности. Потому как наследники могут обратиться далеко не к каждому нотариусу. Если такой документ отсутствует, то потребуется выписка из ЕГРН. Она поможет определить местонахождение недвижимого имущества, которое принадлежит наследодателю. При наличии квартиры или дома, наследственное дело заводится по месту его расположения. |
| 8 | Отчет о стоимости собственности | На его основании делается расчет суммы государственной пошлины, которая удерживается с наследников при выдаче свидетельства |
| 9 | Бумаги, подтверждающие право на налоговую льготу | Удостоверение инвалида, свидетельство о рождении |
| 10 | Подтверждение уплаты госпошлины | Без банковской квитанции нотариус не выдаст свидетельство на наследство |
Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов
Срок принятия имущества (кроме специальных сроков) — 6 месяцев с момента открытия наследства. Его отсчет начинается с даты смерти наследодателя. Правопреемник должен подать нотариусу:
- Заявление о праве на наследство. В нем указываются данные об умершем, о наследнике, изъявляется желание обрести оставленные ценности. На заявлении должна быть подпись, засвидетельствованная уполномоченным лицом. Отосланное почтой или переданное заявление удостоверяется перед отправкой, а поступившее при личном обращении подтверждается нотариусом.
- Свидетельство о смерти наследодателя. Потребуется оригинал (для сверки) и копия.
- Удостоверения личности. Для совершеннолетних — паспорт, для детей — свидетельство о рождении.
- Подтверждения родственных отношений с владельцем ценностей. Это судебные решения, свидетельства о заключении брака, записи в паспорте, справки из органов соцзащиты. Подаются оригиналы и копии.
- Завещание должно содержать пометку нотариуса о действительности. Впоследствии оно приобщается к делу о наследовании.
- Подтверждение прав наследодателя на имущество. Это может быть договор купли-продажи, договор приватизации или передачи земельного участка в собственность, долевого участия, мены и прочие правоустанавливающие документы. Подаются оригиналы и копии.
Если в правоустанавливающем акте указан один собственник, уполномоченное на совершение нотариальных действий лицо оставляет его у себя. Этот документ не нужен наследнику для обретения права собственности. Взамен него выдается свидетельство о праве на наследство. Оно входит в состав необходимой документации для получения свидетельства о праве собственности.
- Выписка из домовой книги, адресная справка с последнего места жительства. Необходимы для установления места открытия наследства. При отсутствии информации о месте жительства потребуется выписка из ЕГРН на недвижимость и совершаемые с ней сделки или другие документы с указанием места нахождения собственности.
Важно указание всех лиц, живших ранее с умершим. По закону, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее 1 года, имеют право на обязательную долю в наследстве.
В «Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав» п. 37 указано, что факт проживания с владельцем ценностей уже предполагает фактическое принятие наследства. Это вносит коррективы в процедуру оформления имущественных прав. Подаются оригиналы. Если документов нет, место открытия определяется решением суда. - Техническая документация — кадастровый, технический паспорт.
- Инвалиды и пенсионеры предоставляют справки, свидетельства, подтверждающие их статус для обретения права пользоваться льготами, получения обязательной доли завещаемого. Подаются подлинники и копии.
- Выписка о наличии задолженности за оплату коммунальных услуг.
- Справка (выданная экспертами, БТИ) о стоимости наследственного имущества для определения суммы оплаты госпошлины. Подается оригинал.
- Оригиналы справок, свидетельствующих об оплате расходов по имуществу умершего для подтверждения его фактического принятия.
- При наследовании авто предъявляется справка об оценочной стоимости, правоустанавливающий документ; при наследовании вкладов — сберкнижка, отчет о стоимости ценных бумаг.
В каждом конкретном случае в зависимости от того, что входит в наследственную массу, перечень документов может быть дополнен или сокращен по усмотрению нотариуса.
Как и для всего остального, для того чтобы получить квартиру в наследство тоже требуется определённый набор документов. Он рассматривается нотариусом, и только на его основании он может определить правомерность наследования имущества и выдать Свидетельство.
Требуемый набор документов:
- Свидетельство об оформлении жилья в личную собственность.
- Документы, удостоверяющие акты дарения, ренты либо же покупки или продажи.
- Документ, заверяющий правомерность наследования квартиры.
- Документы, полученные в БТИ (справка о балансовой стоимости либо стоимости доли в квартире, рассчитанной на момент смерти наследодателя. Экспликация квартиры. Кадастровый паспорт. План квартиры (поэтажный). Оценка стоимости квартиры на рынке).
Иногда требуется документ, устанавливающий право наследника на жильё. Это бывает в ситуациях, когда он не жил вместе с наследователем. Также может пригодиться справка УФС. Эта справка содержит информацию о том, что арест на квартиру не производился.
После того как завещание умершего было открыто, автомобиль на полгода отправляется на стоянку. Его с этого момента нельзя использовать даже по выданным ранее доверенностям. Чтобы возобновить пользование транспортным средством, нужно переоформить ТС на владельца-наследника.
Для его оформления как наследства требуется предоставить документы, удостоверяющие право наследника на ТС, такие как:
- Паспорт ТС.
- Свидетельство о регистрации ТС.
- Акт оценки стоимости ТС.
Пишется собственноручно. Предоставляется по почте, лично или через доверенное лицо. В последнем случае нужна доверенность, заверенная нотариусом, которую также заберут, если в дальнейшем она не потребуется. Каждый претендент, призываемый к наследованию, подает заявление, в котором выражено стремление принять имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Нотариусу также нужен отказ, если получатель желает передать права другим наследникам.
Они необходимы не только нотариусу, но и заявителю. Принципиально важно, чтобы ныне покойный в свое время приобретал ценности законно. Это покупка, принятие в дар, обмен или наследование. При других обстоятельствах считают, что имущество собственник забрал незаконно. Приватизация, как процедура появления права собственника, также относится к правоустанавливающим актам. Если в силу ошибки переданы предметы, не являющиеся собственностью, процедура оспаривается в суде.
- Пример. Гражданка С. унаследовала дом отца. Нотариус потребовал принести правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, после чего не вернула оригинал. Обратившись к юристу, С. выяснила, что действия уполномоченного лица правомерны. Документом, необходимым для регистрации права собственности, будет свидетельство о праве на наследство. Оригинал договора остается в том случае, если у квартиры было несколько собственников.
- Пример. Гражданин А. унаследовал дом. У нотариуса остался оригинал свидетельства о праве собственности на имя матери А., договор о приватизации. По истечении 6-месячного срока на дом решил претендовать бывший муж владелицы дома. Для судебного разбирательства понадобились доказательства, что муж официально отказался от приватизации. Договор о приватизации был истребован у нотариуса судом. При необходимости гражданин С. мог сам обратиться к нотариусу и получить заверенную им копию договора.
Каждое действие специалиста соответствует требованиям законодательства. В своей работе нотариус руководствуется правовыми нормами различной категории. Решения принимаются, исходя из положений Гражданского, Семейного, Жилищного кодексов, а также федеральных законов, распоряжений и т.д. Но то, что нотариус вправе забирать документацию, говориться в следующих статьях:
- Правила нотариального делопроизводства. Пункт 21.
- Методические рекомендации по оформлению наследственного права. Пункты 14 и 16.
Там же сказано, что забирать – право, а выдавать расписку о принятии – обязанность. Поэтому требуйте официальный реестр переданных бумаг за подписью принявшего лица и печатью нотариальной конторы. Список понадобится, когда придет время забрать оригиналы после окончания наследственного дела.
Конечный перечень зависит от ситуации и оснований для вступления. Нотариусу придется забрать свидетельство о смерти наследодателя в любом случае. Это главное подтверждение факта гибели, которое позволяет претендовать на его имущество. Для открытия наследственного дела потребуется заявление наследника, к которому в обязательном порядке прикладывается свидетельство о смерти. Вместо него принимается судебный акт, если момент гибели установить в обычном порядке не представляется возможным.
Все, что забирают нотариальные органы, вносится в текст расписки независимо от того, оригиналы это, дубликаты или ксерокопии. Но если копий можно сделать сколько угодно, то подлинники восстановить сложнее, и требуется проследить, чтобы информация о них была внесена нотариусом в реестр принятой документации. При этом важно, чтобы реквизиты указывались правильно.
Вступление в наследство по закону (без завещания)
Граждане, имеющие право на вступление в наследство без завещания после смерти родственника, заявляют о своих правах путем обращения в нотариальную контору. Родственники могут обратиться вместе или по одному — это не имеет значения. Каждый пишет заявление о принятии наследства лично от себя. Срок для принятия установлен законом: 6 месяцев со дня смерти наследодателя (открытия наследства). После его окончания обратившимся может быть выдано свидетельство о праве на наследство. Для тех, кто пропустил срок вступления, остается два варианта:
- договориться со всеми претендентами об аннулировании ранее выданных и оформлении нотариусом новых свидетельств;
- в бесспорном порядке подтвердить фактическое принятие наследства (в большинстве случаев — это фактическое проживание и регистрация по месту жительства совместно с умершим на дату открытия наследства);
- обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (что возможно только при наличии уважительных причин пропуска) или с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Законный порядок наследования
Если усопший не закрепил последнюю волю завещанием, оставшиеся после смерти ценности распределяются между ближайшими родственниками. Очередность определяется ст. 1142 – 1148 ГК РФ.
| Ступень родства | Наследники |
| 1 | Супруг, родные и приемные дети, родители, усыновители |
| 2 | Сестры, братья, дедушки и бабушки |
| 3 | Дяди и тети |
| 4 | Прадедушки и прабабушки |
| 5 | Двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки |
| 6 | Двоюродные правнуки, правнучки, племянники, племянницы, тети, дяди |
| 7 | Пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи |
Система дополнена специфическими механизмами. Ст. 1146 ГК РФ наделяет правом представления потомков погибшего наследника. Дети этого участника призываются к процедуре наравне с текущей очередью.
Пример: После смерти гражданина осталась квартира в Москве, на которую претендует жена и дочь. Сын собственника погиб в автокатастрофе, оставив двух несовершеннолетних детей. Нотариус разделит имущество отца на три доли. По одной части получат супруга и дочь, а третью – поровну унаследуют внуки по праву представления.
Другим специфическим механизмом является трансмиссия (ст. 1156 ГК РФ). Если призванный нотариусом участник умирает, права переходят к его наследникам. Норма не применяется в случае смерти гражданина до открытия дела о наследстве.
Какие документы нотариус изымает
При обращении к нотариусу наследники должны подготовить пакет документов. Одни бумаги подлежат изъятию, с других делаются копии.
Нотариус вправе изъять:
- Заявление о принятии/отказе от наследства.
- Правоустанавливающие документы на имя наследодателя. При условии, что они не затрагивают права иных граждан. Вместо них правопреемнику выдается свидетельство на наследство.
- Справку с последнего места регистрации наследодателя.
- Квитанцию об уплате госпошлины.
Также нотариус изымает свидетельство на наследство в случае его отмены. Например, если наследники договорились между собой о включении нового участника в их состав или имеется решение суда о признании права собственности на имущество (ст. 1155 ГК РФ).
Пример. Наследодатель скончался на 65 году своей жизни. Единственной наследницей была его дочь.
После смерти отца ей осталась 2-комнатная квартира. При оформлении наследства нотариус потребовал оригинал договора купли-продажи квартиры. Документ был подшит в материалы дела.
Наследнице разъяснили, что договор купли-продажи ей не потребуется при обращении в Росреестр. Основополагающим документом будет свидетельство на наследство.
Оригиналы документов принимаются нотариусом под расписку:
- 1 экземпляр расписки выдается на руки заявителю,
- 2 – хранится у нотариуса. Полученные документы подшиваются в материалы наследственного дела (п. 15 Методических рекомендаций).
Некоторые документы подлежат регистрации. Они обязательно отображаются в журнале входящей корреспонденции (п. 23 Приказа Минюста от 16.04.2014 №78). Исключением являются бумаги, подтверждающие определенный юридический факт. Например, свидетельство о смерти/рождении.
Если какой-либо документ необходим наследнику, то нотариус снимает с него копию, а подлинник возвращает его владельцу. При возврате документов снова оформляется расписка. Обычно она выражается в записи на копии возвращаемого документа.
Оформление наследства
Одним из нотариальных действий является оформление наследства. Юридически значимое действие обычно совершается в течение полугода со дня смерти собственника имущества.
Перечень информации при обращении к нотариусу для оформления наследства
| № п/п | Наименование документа | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Заявление о принятии наследства | Документ пишется в простой письменной форме. Шаблон есть у каждого нотариуса. |
| 2 | Свидетельство о смерти наследодателя | Его выдает орган актовой записи по месту прописки умершего субъекта. Основанием для выдачи свидетельства является справка из морга или судебное постановление. |
| 3 | Удостоверение личности правопреемника | Обычно используется паспорт гражданина РФ или иной страны. |
| 4 | Подтверждение родства с усопшим субъектом | • свидетельство о регистрации брака; • если правопреемником является ребенок, то нужно подготовить свидетельство о рождении. |
| 5 | Завещание | Если наследодатель оставил после себя распоряжение, то его нужно приложить к заявлению. Документ дает претенденту очевидное преимущество при оформлении наследства. |
| 6 | Правоустанавливающие и технические бумаги на движимое/недвижимое имущество | Наследник должен подтвердить наличие имущества у наследодателя, на которое он претендует (дом, квартира, авто, депозит) |
| 7 | Справка с последнего места жительства покойного гражданина | Документ требуется для определения территориальной принадлежности. Потому как наследники могут обратиться далеко не к каждому нотариусу. Если такой документ отсутствует, то потребуется выписка из ЕГРН. Она поможет определить местонахождение недвижимого имущества, которое принадлежит наследодателю. При наличии квартиры или дома, наследственное дело заводится по месту его расположения. |
| 8 | Отчет о стоимости собственности | На его основании делается расчет суммы государственной пошлины, которая удерживается с наследников при выдаче свидетельства |
| 9 | Бумаги, подтверждающие право на налоговую льготу | Удостоверение инвалида, свидетельство о рождении |
| 10 | Подтверждение уплаты госпошлины | Без банковской квитанции нотариус не выдаст свидетельство на наследство |
Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти
Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.
При оформлении наследства на квартиру в качестве ее стоимости может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная цена. Самой низкой обычно является инвентаризационная стоимость, которую можно получить у инженеров из БТИ. Кадастровая и рыночная цена имеют практически идентичное значение.
Но если лицо, указанное в завещании, входит в круг ближайших родственников покойного, то стоит принести свидетельство о рождении или браке. В этом случае можно будет снизить свои расходы на оформление свидетельства, т.к. для родственников предусмотрены льготные тарифы госпошлины.
- Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
- Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
- Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
- Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.
Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.
Оформление прав на недвижимость через нотариуса
Все, что забирают нотариальные органы, вносится в текст расписки независимо от того, оригиналы это, дубликаты или ксерокопии. Но если копий можно сделать сколько угодно, то подлинники восстановить сложнее, и требуется проследить, чтобы информация о них была внесена нотариусом в реестр принятой документации. При этом важно, чтобы реквизиты указывались правильно.
Пишется собственноручно. Предоставляется по почте, лично или через доверенное лицо. В последнем случае нужна доверенность, заверенная нотариусом, которую также заберут, если в дальнейшем она не потребуется. Каждый претендент, призываемый к наследованию, подает заявление, в котором выражено стремление принять имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Нотариусу также нужен отказ, если получатель желает передать права другим наследникам.
Они необходимы не только нотариусу, но и заявителю. Принципиально важно, чтобы ныне покойный в свое время приобретал ценности законно. Это покупка, принятие в дар, обмен или наследование. При других обстоятельствах считают, что имущество собственник забрал незаконно. Приватизация, как процедура появления права собственника, также относится к правоустанавливающим актам. Если в силу ошибки переданы предметы, не являющиеся собственностью, процедура оспаривается в суде.
Заявления подаются нотариусу по месту жительства умершего. Имеется в виду официальная регистрация. Специалист проверит, полностью или частично волеизъявителю принадлежит квартира/дом, для того, чтобы сформировать наследственную массу. Этот документ забирают и прикладывают к прочим бумагам наследственного дела. Подобную выписку можно получить в режиме онлайн на сайте Госуслуг, но для того, чтобы она обрела юридическую силу, нужны подпись и печать полномочных органов.
Как владельцу восстановить потерянные документы на квартиру
Как и для всего остального, для того чтобы получить квартиру в наследство тоже требуется определённый набор документов. Он рассматривается нотариусом, и только на его основании он может определить правомерность наследования имущества и выдать Свидетельство.
Требуемый набор документов:
- Свидетельство об оформлении жилья в личную собственность.
- Документы, удостоверяющие акты дарения, ренты либо же покупки или продажи.
- Документ, заверяющий правомерность наследования квартиры.
- Документы, полученные в БТИ (справка о балансовой стоимости либо стоимости доли в квартире, рассчитанной на момент смерти наследодателя. Экспликация квартиры. Кадастровый паспорт. План квартиры (поэтажный). Оценка стоимости квартиры на рынке).
Иногда требуется документ, устанавливающий право наследника на жильё. Это бывает в ситуациях, когда он не жил вместе с наследователем. Также может пригодиться справка УФС. Эта справка содержит информацию о том, что арест на квартиру не производился.
Применяются те же самые документы, что и при получении квартиры в наследство, но сделанные непосредственно под участок:
- Свидетельство о приватизации жилья.
- Документы, удостоверяющие акты дарения, ренты либо же покупки или продажи.
- Документ, заверяющий правомерность наследования квартиры.
- Свидетельство об оформлении участка в собственность.
- Документы из БТИ (справка о балансовой стоимости либо её доли на момент смерти наследодателя. Кадастровые план и паспорт. Оценка рыночной стоимости земли).
- Справка из УФС, содержащая информацию о том, что арест на землю не производился.
- Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей, полученная в налоговой инспекции.
После того как завещание умершего было открыто, автомобиль на полгода отправляется на стоянку. Его с этого момента нельзя использовать даже по выданным ранее доверенностям. Чтобы возобновить пользование транспортным средством, нужно переоформить ТС на владельца-наследника.
Для его оформления как наследства требуется предоставить документы, удостоверяющие право наследника на ТС, такие как:
- Паспорт ТС.
- Свидетельство о регистрации ТС.
- Акт оценки стоимости ТС.
Перед тем, как обратиться к нотариусу, необходимо убедиться в наличии минимального набора документов:
-
паспорта всех участников сделки (покупателей и собственников);
-
выписка из ЕГРН на продаваемую квартиру;
-
документ, на основании которого действующий собственник получил квартиру (к их числу могут относиться договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор ренты, договор участия в долевом строительстве, договор приватизации, договор мены, судебный акт);
-
выписка из домовой книги (содержит сведения обо всех гражданах, зарегистрированных в квартире);
-
согласие супруга на осуществление сделки, если он не принимает в ней участие;
-
согласие органов опеки на совершение сделки, если в числе собственников есть несовершеннолетние.
Окончательный набор документов может отличаться в зависимости от ситуации и способа совершения сделки. Полный список необходимо уточнять непосредственно в нотариальной конторе.