Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье детям сиротам в Москве в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Получение сертификата на жилье является важным шагом для сирот, которые вышли из детских домов и нуждаются в собственном жилье. Сертификат позволяет им получить возможность приобрести жилье по льготной программе.
Получение сертификата на жилье
Преимущества получения сертификата на жилье:
- Льготная программа позволяет сиротам приобрести жилье по более низкой цене.
- Сертификат дает возможность получить предоставленное жилье без необходимости платить полную стоимость сразу.
- Сиротам предоставляется возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить себя и свою семью комфортным жильем.
Процесс получения сертификата на жилье:
- Сироты должны обратиться в социальную службу для получения информации о необходимых документах и процедуре оформления сертификата.
- Необходимо предоставить социальной службе все требуемые документы, подтверждающие статус сироты и его право на получение сертификата.
- После проверки предоставленных документов и установления права на получение сертификата, сирота будет включен в программу и получит возможность выбрать жилье.
- Сирота может выбрать жилье из предложенного списока или предложить свой вариант, который будет рассмотрен в соответствии с программой.
- После выбора жилья, сироте будет предоставлена возможность подписать договор и получить сертификат на жилье.
Получение сертификата на жилье является важным шагом для сирот, позволяющим им обеспечить себя и свою семью комфортным жильем по льготной программе.
Как квартиру передают сиротам?
Если муниципалитет располагает необходимым жильем, то оно передается сиротам в порядке очереди, посредством подписания договора найма специализированного жилья. Срок действия такого договора — 5 лет. В течение этого времени жилье может быть использовано только по его прямому назначению.
Сирота может проживать в нем сам и с членами своей семьи. Сдавать такую квартиру в целях получения прибыли запрещено.
По истечении 5 лет договор найма считается исполненным и заключается договор соцнайма. Изменить этот порядок невозможно. Однако по заявлению сироты договор найма может быть продлен еще на 5 лет.
Такое решение по заявлению гражданина принимает орган исполнительной власти данного субъекта РФ. Воспользоваться такой возможностью можно только 1 раз (п. 6 ФЗ №159 от 21.12.1996 г.).
Какие льготы полагаются сиротам по закону
После выпуска из интерната или приёмной семьи сирота самостоятельно начинает взрослую жизнь. Но навыков и близких людей, способных помочь, у них чаще всего нет. Поэтому ответственность и заботу о ребёнке, потерявшем родителей, берёт на себя государство. Для сирот предусмотрена социальная помощь и финансовая поддержка — вот лишь неполный список.
- Образование. Сиротам положено бесплатное обучение на подготовительных программах вузов, преимущественное зачисление в учебные заведения по специальным квотам, предоставление социальной стипендии и ежегодное пособие на покупку учебников и канцелярии.
- Медицина. Сюда входят бесплатное медицинское обслуживание, а также ежегодное предоставление путёвок в детские оздоровительные лагеря или санатории.
- Трудовые льготы. Если сирота впервые трудоустраивается, ему положено повышенное пособие по безработице. При ликвидации предприятий этой категории рабочих гарантируется профессиональное обучение и трудоустройство.
- Пенсионные выплаты. Ежемесячно до наступления 18 лет или окончания обучения по очной форме сирота получает пенсию по потере кормильца.
- Единовременные выплаты. Детям оказывается финансовая помощь после выпуска из спецучреждений, за поступление в учебное заведение и при устройстве на работу.
Предоставление жилья детям-сиротам
Вступая во взрослую жизнь, сироты испытывают трудности с приобретением жилья. Самостоятельно купить квартиру или дом они не могут — нет денег, хорошей работы, нужных юридических знаний. А жить где-то нужно. Поэтому обязательства предоставить жильё детям-сиротам закреплены на законодательном уровне и возложены на региональные власти.
Получение жилья детьми-сиротами работает по установленному законом алгоритму.
- После смерти родителей ребёнку должны присвоить статус сироты. Подтверждением считается свидетельство о смерти родителей или решение органов опеки передать ребёнка в приёмную семью.
- Затем сироту ставят на учёт как человека, нуждающегося в собственном жилье. Обычно этим занимаются директора интернатов или органы опеки. Для постановки на учёт необходим паспорт сироты, поэтому минимальный возраст, когда это можно сделать — 14 лет.
- Сирота должен получить полную гражданскую дееспособность. Требовать свои законные квадратные метры от муниципалитета можно с 18 лет или раньше, если сирота вступил в брак до совершеннолетия.
Какую квартиру дают детям-сиротам
Муниципальные власти обязаны выделить квартиры из жилого фонда с учётом обязательных требований.
- Расположение — в городе, где проживает сирота на момент обращения за собственной жилплощадью.
- Вид жилья — отдельная квартира, не комната в общежитии и не коммуналка.
- Состояние дома — соответствует установленным санитарным и техническим правилам. Запрещено выдавать квартиры в ветхом или аварийном жилье.
- Благоустроенность — есть все необходимые коммуникации, соответствующие условиям конкретного населённого пункта. Например, если в посёлке нет газового отопления, то муниципалитет вправе предоставить жильё с печным или угольным отоплением.
- Квадратура — определяется количеством человек в семье сироты. Одиноким предоставляются квартиры площадью от 33 кв. м, парам — от 42 кв. м, семьям с детьми — от 18 кв. м на одного человека. Учётные нормативы жилой площади могут отличаться в конкретном регионе.
Государственный жилищный сертификат – свидетельство, которое выдается на конкретного человека и подразумевает безвозмездную субсидию на приобретение жилплощади. ГЖС выдается определенным категориям граждан – льготникам. У жилищного сертификата есть срок, нарушение которого приводит к его аннулированию. Срок может изменяться в зависимости от региона и правового статуса гражданина. В 2021 году было выдано 5500 ГЖС.
Кто может получить жилищный сертификат:
- граждане, которые нуждаются в улучшении условий жилища;
- ветераны ВОВ;
- служащие МВД и МЧС;
- вынужденные переселенцы;
- жители Крайнего Севера;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- сироты и дети, оставшиеся без попечителей.
Какие основания для получения ГЖС:
- лица, которые не являются нанимателями по договору соцнайма или владельцами жилплощади;
- граждане, чья жилплощадь меньше принятых норм на одного человека, даже если они собственники квартиры;
- наниматели или собственники аварийного жилища;
- владельцы или арендаторы жилья, в котором живут несколько семей и когда один из жильцов страдает хронической болезнью (туберкулез, психические расстройства и т.д.).
Преимущества сертификата
Жилищный сертификат 2023 предоставляет ряд преимуществ для приобретения жилья для детей-сирот:
- Получение бесплатного финансирования для покупки жилья;
- Ускоренная процедура получения жилищного сертификата, по сравнению с другими программами;
- Возможность использовать жилищный сертификат для приобретения как готового, так и строящегося жилья;
- Получение возможности улучшить жилищные условия для ребенка-сирота, предоставив ему собственное жилье;
- Возможность расширения выбора жилья, так как жилищный сертификат можно использовать на всей территории России;
- Льготы при совершении сделки купли-продажи, так как приобретение жилья с использованием сертификата освобождено от уплаты налога на доходы физических лиц;
- Возможность передачи сертификата в доверенное управление, чтобы улучшить условия сделки;
- Повышение интереса потенциальных продавцов жилья к сотрудничеству, так как продажа жилья по сертификату позволяет получить стабильные денежные средства.
Жилищный сертификат 2023 предоставляет детям-сиротам возможность получить собственное жилье, обеспечивая им стабильность и улучшая их жизненные условия.
Документы для получения
Для получения жилищного сертификата 2023 на покупку жилья для детей-сирот необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на получение жилищного сертификата;
- Паспорт заявителя или законного представителя;
- Свидетельство о рождении ребенка (детей), для которого (которых) предназначается жилье;
- Свидетельство о смерти одного или обоих родителей ребенка (если применимо);
- Документы, подтверждающие статус ребенка-сироты, например, решение суда;
- Документы, подтверждающие доходы заявителя (справка с места работы, выписка из банка, налоговая декларация).
Также, в некоторых случаях, может потребоваться предоставление дополнительных документов:
- Согласие на получение жилищного сертификата от других родственников ребенка;
- Документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о браке, разводе и т.д.);
- Документы, подтверждающие необходимость покупки жилья для ребенка-сироты, например, протокол собрания родительского комитета.
Все документы должны быть оригинальными или заверенными копиями. Точный перечень документов может отличаться в зависимости от региона и установленных правил.
| Важно | |
|---|---|
| 1. |
Все документы должны быть предоставлены полностью и в соответствии с требованиями программы. |
| 2. |
Срок предоставления документов обычно ограничен. Заявители должны следить за датами и соблюдать все сроки. |
Пенсия детям при потере кормильца
Важно! Несовершеннолетние лица, которые остались без кормильца имеют право на пенсию. Доступна она детям до 18 лет, но в случае обучения очно выплата продляется до 23 лет.
Данный вид пенсионного обеспечения доступен как рожденным, так и усыновленным детям. Если ребенок является круглой сиротой, то есть теряет и отца и мать, то он может получить капитал родителя в удвоенном виде.
Если родитель ребенка при жизни трудился неофициально и не имеет страхового стажа, то начисляться будет только социальная пенсия. Такая же выплата положена детям, если неизвестны их родители. На 2023 год социальная пенсия равна следующим суммам:
- в случае потери одного из родителей – 5 240,65 рублей;
- для круглых сирот – 10 481,30 рублей.
Особенности льгот для детей сирот в России в 2023 году
На период с 2023 по 2023 годы для детей со статусом сирота финансирование предусмотрено за счет бюджетов субъектов России. Такое положение для ребенка присваивается в случаях смерти обоих родителей, то есть он остается полностью без попечения родителей.
Ситуация с детьми, от которых отказались оба родителя, немного другая. Он попадает под категорию лиц, в отношении которых родственники лишены прав на воспитание. Это характерно для случаев:
- мать и отец лишены родительских прав по решению суда согласно установленной процедуре;
- мать и отец считаются пропавшими без вести, такое бывает обычно при работе в удаленных районах, когда теряются люди в экспедициях, либо при стихийных бедствиях, катастрофах техногенного характера, в иных случаях;
- при утрате обоими родителями дееспособности – возможности отвечать за свои действия и юридически-значимые поступки, этот факт устанавливается на основании заключения медико-социальной экспертизы, решения органа опеки и попечительства или суда;
- в случае отбывания родителями, либо одним из них в случае смерти или объявлении без вести пропавшим другого, наказания в местах лишения свободы длительное время, либо проведение в отношении таких лиц розыскных мероприятий;
- при хронических сложных заболеваниях матери и/или отца, которые не позволяют им находится и воспитывать малыша.
Бывает на практике, что отец находится в местах лишения свободы, а мать лишена родительских прав из-за аморального поведения. Тогда над ребенком государство устанавливает опеку.
Статус сироты должен устанавливаться официально органом опеки и попечительства по соответствующему решению. В иной ситуации факта смерти матери и отца недостаточно. Такой документ необходимо предоставлять в органы власти для получения установленных законом преимуществ и льгот.
Какое жильё можно купить на жилищный сертификат в Алтайском крае?
На деньги сертификата можно приобрести любое жилое помещение на территории Алтайского края. Это может быть квартира в новостройке, на вторичном рынке или частный дом (или его часть). Главное, чтобы здание, в котором находится жильё, не было аварийным.
Нельзя приобрести:
- жилое помещение, признанное непригодным для проживания / аварийным / подлежащим сносу/реконструкции;
- индивидуальный жилой дом, находящийся на землях садовых и дачных земельных участков;
- жилое помещение, в котором имеется нарушение целостности наружных и внутренних стен индивидуального жилого дома, его оконных и дверных блоков, крыши.
До какого возраста сироте можно получить жилье
Заявление в уполномоченные органы можно подавать уже с момента достижения ребенком-сиротой 14 лет, однако в таком возрасте придется заручиться поддержкой законного представителя. Не важно, когда было подано заявление, в очередь сирота включается только в 17-летнем возрасте, а право на квартиру может возникнуть только с совершеннолетия. Если дети проходят обучение, квартира выдается по окончании получения образования. То же касается и тех, кто находится на военной срочной службе.
Предельный возраст обращения за предоставлением квартиры — 23 года. А вот непосредственно получить квартиру можно в любом возрасте, когда будет найдено подходящее жилье. Тем более, что в большинстве регионов в очереди на квартиру приходится стоять до нескольких десятилетий.
Недостаток финансирования и 20-летнее ожидание
Государственные аудиторы отмечают, что ежегодно на решение проблемы обеспечения детей-сирот жильем в консолидированных бюджетах регионов выделяется более 32 млрд руб. В 2019 году на эти цели за счет всех источников было направлено 39,2 млрд руб., в том числе из федерального бюджета — 7,4 млрд руб., из региональных — 31,8 млрд руб. Тем не менее этих средств недостаточно. По оценкам Счетной палаты, при таком объеме финансирования срок погашения «квартирной задолженности» перед детьми-сиротами составит не менее шести-семи лет.
Еще одна проблема заключается в том, что регионы к 1 декабря 2019 года освоили только 4,4 млрд руб. субсидии из госбюджета. А в пяти субъектах (Калмыкия, Саха, Северная Осетия — Алания, Астраханская и Курская области) ее исполнение составило 0%. Основные причины такого положения дел — длительность закупки жилья, нарушение застройщиками сроков контрактов, отсутствие на вторичном рынке достаточного числа благоустроенных квартир.